背景材料:某业主与某供应商签定了一个空调系统末端工程承包合同,合同内容为包工包料,合同价款由设备和安装款两部分组成。其中,设备款单价包死,总价随数量改变。设备运输方式为送货到业主指定的地方。安装款按设备材料款同比例下降。根据上述背景,回答 91~94 题。第 91 题 设备采购合同中的价格与支付需明确以下()内容。
A.设备本身费用
B.是否包含附件、配件、工具和损耗品的费用
C.是否包含调试、维修服务的费用
D.合同价应含设备的税费、运输费、保险费等与合同有关的其他费用
E.合同价款的支付
A.设备本身费用
B.是否包含附件、配件、工具和损耗品的费用
C.是否包含调试、维修服务的费用
D.合同价应含设备的税费、运输费、保险费等与合同有关的其他费用
E.合同价款的支付
第1题
A.设备本身费用
B.是否包含附件、配件、工具和损耗品的费用
C.是否包含调试、维修服务的费用
D.合同价应含设备的税费、运输费、保险费等与合同有关的其他费用
E.合同价款的支付
第2题
背景资料
某机电工程项目总承包商在项目实施过程中,充分认识到在项目中与业主、咨询工程师、分包商、材料设备供应商、指定分包商之间的利害关系,与其建立良好的沟通关系,保证该工程顺利进行。
问题:
承包商与业主代表、咨询工程师之间的关系特点是什么?
第3题
【背景】
某房屋建筑工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、 F、G、H八项工作,合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期180天。合同格式采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201),业主还与材料供应商签定了钢筋混凝土预制桩的采购合同。通过相互协调,编制了如下图所示的双代号时标网络进度计划,并通过了监理工程师的批准。
该工程施工过程中发生了以下事件:
事件1;基础工程施工到30天后,采用实际进度前锋线检查A、B工作,发现A工作仅完成23天的工作量,比计划延误5天,原因是钢筋混凝土预制桩供应不及时,此后材料供应商加快了供货,最终造成 A工作持续时间增加了5天。B工作正常。
事件2:B工作施工到40天后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。此后,甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作持续时间增加了15天。
事件3:C工作进行到第10天后,因不可抗力造成C工作自第11天起连续中断5天时间,第16天才恢复工作。窝工损失5万元。
事件4:乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作持续时间增加30天,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
【问题】
(1)指出图中的关键工作、关键线路和计算工期。
(2)在上图中画出第30天末的实际进度前锋线。
(3)指出施工单位是否可以对事件1提出索赔要求,并分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。
(4)重新绘制第30天末至完工的双代号时标网络计划。
(5)根据重新绘制的第30天末至完工的时标网络计划分析,施工单位是否可以对事件2、事件3、事.件4提出索赔要求,业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。
第4题
案例三
[背景资料]
某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务,建设单位分别与A公司签订了土建施工合同;与B公司签订了设备安装合同;与 C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款,即建设单位应协调现场其他施工单位,为三公司创造可利用条件。合同执行过程中,发生如下事件。
事件1:A公司在签订合同后因自身资金周转困难,随后和承包商公司签定了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照建设单位(业主)与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费,一切责任由承包商丙承担。
事件2:由于A公司在现场施工时拖延5天,造成B公司的开工时间相应推迟了5天,B公司向A公司提出了索赔。
事件3:顶层结构楼板吊装后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷扬机运材料作屋面及装饰,C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后,提出用A公司的卷扬机运送,A公司提出卷扬机吨位不尽,不能运送。最后,C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。
[问题]
事件1中A公司的做法是否符合国家有关法律规定?其行为属于什么行为?
第5题
背景资料
A安装公司承包了某六层商业中心的空调工程,工程内容为空调工程的施工图深化设计、设备材料采购和安装施工。合同规定热泵机组采用国外品牌,工程结算采用工程量清单综合单价计价,工期3个月。合同订立后,A公司编制了空调工程的施工组织设计,热泵机组采用汽车式起重机吊装,该吊装工作分包给B安装公司。B公司依据空调工程的施工组织设计和国家规范标准编制了热泵机组的吊装方案。
工程开工后,因业主装饰设计变更,致使空调工程施工图修改,工程停工数天,影响了计划工期,同时也增加了工程量和新的项目。
问题:
B公司编制热泵机组吊装方案的依据是否完整?如不完整,请补充。
第6题
某施工承包商与材料供应商签定的材料采购合同中,约定的运输费用不明确,应()。
A.由施工承包商承担
B.由材料供应商承担
C.由施工承包商和材料承包商各承担一半
D.建设单位承担
第7题
一、背景
A公司与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同.合同中规定:“工程量清单采用综合单价计价,合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定:(一)空调系统(含防排烟系统)安装、调试;(二)地下车库消防系统安装、调试,以施工图内容为准;(三)工程预算由A公司按工程量清单编制,业主审查……”。在编制预算过程中,预算人员虽知道地下车库有防排烟系统,但在合同中有“不含防排烟系统”,就没有计算该项费用。合同签订后,业主要求A公司进行地下车库防排烟系统的施工,A公司以合同中无此项内容,要求合同变更。施工单位把空调系统分包给具有相应资质的B公司施工,分包合同中明确了环境和安全标准化的要求。施工中发生下列事件:
事件一,施工中,B公司未按环境安全标准化要求实施,A公司要求整改。B公司用两天时间花费三万元整改合格,并向A公司编制了工期和费用索赔申请单,遭A公司拒绝。
事件二,在防排烟系统测定和调整的过程中,A公司按照自己以前的经验测定和调整,因而未能满足相关要求。
事件三,消防系统验收时,由施工单位直接组织、指挥并操作,建设单位、监理单位、公安消防部门、设计单位参与。
二、问题
1.合同变更范围有哪些?指出背景材料中的合同变更范围。
2.按照背景材料,施工单位可否要求合同变更?
3.说明事件一中A公司拒绝B公司索赔的理由。
4.防排烟系统测定和调整的要求是什么?
5.针对事件三提供的背景资料,指出消防系统验收时分工存在什么问题?
第8题
背景资料(一)
某施工单位分包了某宾馆室内装饰工程项目。合同签定后,项目经理部按建设单位及监理公司的要求,编制了工程的施工组织设计。
施工组织设计的部分内容是:
1.依据施工合同、招标文件、法律法规、标准规范、施工图纸、施工总进度、材料及构件加工、相关单位的配合、机具设备、气候条件及劳动力状况编制的施工进度计划;
2.根据工程的实际情况,编写了室内装饰工程在施工过程中需要与业主、监理、总包、设计及相关单位协调配合的内容。
3.在施工方案及主要技术措施中,编制了室内墙砖施工工艺流程:
问题
1.补充施工进度计划编制依据的主要内容。
2.施工组织设计编制中,需要相关单位协调配合的主要施工部位和工作内容有哪些?
3.纠正室内墙砖施工工艺流程的错误。
第9题
根据背景材料。作答 53~55 题。
背景材料:
A建筑公司承担某商务大楼的施工任务,与业主签订了工程承包合同。为使工程按合同要求完成,A建筑公司确定了施工风险管理过程的主要环节:①风险识别;②风险响应;③风险控制;④风险评估。针对在确定施工方案时可能存在施工机械选择不当、流水施工安排不合理等问题;针对在编制施工组织设计时,可能存在事故防范措施和计划不具体,缺乏可操作性措施等问题,开展相关分析工作。
第 53 题 A建筑公司开展的施工风险管理工作,流程排序正确的是()。
第10题
背景 某卫生中心由五幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼等)组成,卫生中心的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、消防工程和电梯安装工程。卫生中心还建设一个变电所、水泵房和锅炉房,机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。 业主通过招标方式确定A公司承担机电工程总承包,合同规定A公司承包工程的范围有建筑给水排水、建筑电气、通风空调工程。A公司将消防工程分包给B公司施工;地下变电所分包给电力工程公司;电梯安装由电梯制造厂的安装公司承担。为方便施工管理,业主授权A公司按合同文件与其他公司签订分包合同。
卫生中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收,早日投入运行?