深圳市某房地产的一套房子,2008年买入,首付30万,贷款50万,每月房租3180元,每月定额支出3310元,但所幸在2019年以115万元的价格卖出,请问这套房子此时属于什么财产()
A.它不是生钱资产,不是耗钱资产,它是其他资产
B.它是耗钱资产。也是其他资产,但不是生钱资产
C.它是生钱资产,不是耗钱资产,也不是其他资产
A.它不是生钱资产,不是耗钱资产,它是其他资产
B.它是耗钱资产。也是其他资产,但不是生钱资产
C.它是生钱资产,不是耗钱资产,也不是其他资产
第1题
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高,会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨,不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法,是“好价格买入”
第2题
A.自愿原则
B.诚信原则
C.公平原则
D.等价有偿原则
第3题
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
第4题
A.自书遗嘱
B.代书遗嘱
C.口头遗嘱
D.公证遗嘱
第5题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。根据以上内容,回答16~20题。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为()。A.活期利率
B.定期利率
C.固定利率
D.浮动利率
乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为()。A.房屋施工面积
B.竣工房屋面积
C.房屋新开工面积
D.人均住宅使用面积
乙公司筹集资金的方式可能为()。A.房地产信托基金
B.资金信托
C.房地产信托存款
D.储蓄存款
丙机构对员工进行的专题培训中,应着重培养员工的能力为()。A.对消费者的不同需要具有较强的判断能力
B.对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力
C.对企业的经营活动具有较强的管理能力
D.对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力
王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。A.到期后一次性还本付息
B.先扣除利息,到期后一次性偿还
C.分期等额偿还本息
D.分期等本金偿还
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
问:对于张某的行为应如何定罪?为什么?
第8题
A.提供近期类似成交案例价格供其参考
B.为促成张某下决心,声称自己是注册房地产估价师,表明业主报价低于市场价格
C.叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房,报价接近业主报价,造成竞争激烈的假象,促使其下决心
D.适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
第10题
A.可以招聘全职、兼职或外包人员,为了搞好周边关系,招聘人员为兽医站工作人员
B.中转台工作人员工作量不饱和的,需兼职生物安全部其它岗位工作,但不能兼职前置门卫岗位
C.生物安全部所有岗位都要求住公司提供的住宿,限制人员活动区域
D.某猪场半前置厨房在围墙边,厨师与场内污水区工作人员共住一套房子的2个宿舍