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[判断题]
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）此题为判断题(对，错)。
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更多“由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式”相关的问题
第2题
A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款
B.为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险，有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整，但同时又规定一个上调比例的最高限
C.由于经济发展不同，某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大，因此，租户和物业管理企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量
D.在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，所以这种方式往往受到租户的欢迎
E.如果物业管理企业是按照租金的一定比例收取物业管理费，租约中约定的代收代缴费用越多，业主缴纳的物业管理费就越多
第4题
A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠，用以吸引潜在的租户
B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支，但租约中规定的租金水平不会变化
C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积，而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话，则该住户在同等条件下有优先承租权
D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利
E.在某些时候，租约中还会包括有关提前终止租约的条款
第5题
A.禁止经营内容相似的承租商
B.限制每一独立承租单元的用途
C.禁止承租商在一定地域范围内重复设店
D.给予承租商的优惠一般是降低租金水平
E.统一的营业时间一般以商业物业内的主要承租商为准
第6题
A.一般写字楼项目可占其总投资的35%~40%
B.商业零售用房可占其总投资的35%~40%
C.工业厂房可占其总投资的10%~15%
D.土地和其他物业可占其总投资的5%~20%
第8题
当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是()。
A．全租金方式
B．毛租金方式
C．净租金方式
D．基本租金方式
第10题
A.现存租约及租户情况
B.物业定位、周边市场情况及未来租金预测
C.日常费用及大修支出
D.租金收益权利的完整性
E.关键指标：单位租金水平、空置率等
