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[判断题]

为防止购物中心内的租户经营类似的商品,尽可能减少来自购物中心内的竞争,在零售商业物业租约中限制经营内容相似的租户。此题为判断题(对,错)。

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更多“为防止购物中心内的租户经营类似的商品,尽可能减少来自购物中心内的竞争,在零售商业物业租约中限”相关的问题

第1题

市级购物中心通常由()为主要租户。

A.一家或数家大型百货公司

B.中型百货公司

C.日用百货

D.超级市场

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第2题

属于零售商业物业的租约所具有的特殊内容有()。

A.限制经营内容相似的租户

B.限制租户在一定地域范围内重复设店

C.关于每一独立承租单元的用途

D.营业时间

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第3题

以下关于人车共存区的工程措施描述,错误的是()

A.尽一切努力在设备和行人之间设置有物理屏障的行走通道

B. 如果物理屏障不可行,则场所必须评估是否可以将所有行人引导至同一流向

C. 若依旧不能将所有行人引导至同一流向,则设置行人探测系统或功能类似的系统,以避免车辆与行人的直接交互(如传感器)

D. 靠近储物堆或货架的通道,必须有防止高空坠物的防护

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第4题

人防工程内地下商店不应经营和储存火灾危险性为()类储存物品属性的商品。A.甲、乙B.乙、丙C.丙、丁

人防工程内地下商店不应经营和储存火灾危险性为()类储存物品属性的商品。

A.甲、乙

B.乙、丙

C.丙、丁

D.丁、戊

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第5题

人防工程内地下商店不应经营和储存火灾危险性为()类储存物品属性的商品。

A.甲

B.甲、乙

C.甲、乙、丙

D.甲、乙、丙、丁

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第6题

市级购物中心通常由()可作为次要租户。

A.男女服装店

B.摄影器材商店

C.眼镜店

D.超级市场

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第7题

在()中,通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。A.市级购物中心B.地区购物商场C.居住区商场D.

在()中,通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。

A.市级购物中心

B.地区购物商场

C.居住区商场

D.邻里服务性商店

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第8题

20分) 某购物中心地下2层,地上4层,建筑高度24m,耐火等级二级,地下二层室内地面与室外出入

20分)

某购物中心地下2层,地上4层,建筑高度24m,耐火等级二级,地下二层室内地面与室外出入口地坪高差为11.5m。

地下每层建筑面积15200m2.地下二层设置汽车和变配电房、消防水泵房等设备用房及建筑面积5820m2的建材市场(经营五金、洁具、瓷砖、桶装油漆、香蕉水等);地下一层为家具、灯饰商场,设有多部自动扶梯与建材商场连通,自动扶梯上下层相连通的开口部位设置防火卷帘。地下商场部分的每个防火分区面积不大于2000m2,采用耐火极限为1.5h的不燃性楼板和防火墙及符合规定的防火卷帘进行分隔,在相邻防火分区的防火墙上均设有向疏散方向开启的甲级防火门。

地上一层至三层为商场,每层建筑面积12000m2,主要经营服装、鞋类、箱包和电器等商品。四层建筑面积5600m2,主要功能为餐厅、游艺厅、儿童游乐厅和电影院。电影院有8个观众厅,每个观众厅建筑面积在186m2~390m2之间;游艺厅有2个厅室,建筑面积分别为216m2、147m2.游艺厅和电影院候场区均采用不到顶的玻璃隔断、玻璃门与其他部位分隔,安全出口符合规范规定。

每层疏散照明的地面水平照度为1.01x,备用电源连续供电时间0.6h。

购物中心外墙外保温系统的保温材料采用塑膜聚苯板,保温材料与基层墙体、装饰层之间有0.17m~0.6m的空腔,在楼板处每隔一层用防火封堵材料对空腔进行防火封堵。

购物中心按规范配置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施。

根据以上材料,回答问题:

1.指出地下二层,地上四层平面布置方面存在的问题

2.指出地下商场防火分区方面存在的问题,并提出消防规范的整改措施

3.分别列式计算购物中心地下一、二层安全出口的最小总净宽度,地下一层安全出口最小总净宽度应为多少?(以m为单位,计算结果保留1位小数)

4.判断购物中心的疏散照明设置是否正确,并说明理由

5.指出购物中心外墙外保温系统防火措施存在的问题

(提示:商店营业厅人眼密度及百人宽度指标分别见表3、表4)

表3 商店营业厅内的人员密度(人/m2)

楼层位置

地下第二层

地下第一层

地上第一、二层

地上第三层

地上第四层及以上各层

人员密度

0.50

0.60

0.43~0.60

0.39~0.54

0.30~0.42

表4 疏散楼梯、疏散出口和疏散走廊的每百人净宽度(m)

建筑层数

耐火等级

一、二级

三级

四级

地上层数

1——2层

0.65

0.75

1.00

3层

0.75

1.00

——

>;=4层

1.00

1.25

——

地下层数

与地面出入口地面的高差<;=10m

0.75

——

——

与地面出入口地面的高差>;10吗

1.00

——

——

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第9题

《反不正当竞争法》中的竞争关系仅指行为人与受害人从事相同或近似的商品经营关系。()

此题为判断题(对,错)。

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第10题

某城市广场经营公司为吸引租户,采取新租户免半年房租政策。出租的房产在免收租金期间的房产税应该()。

A.不需要缴纳

B.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳

C.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳

D.由城市广场经营公司以房产余值为依据按规定计算缴纳

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