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[单选题]

某城市广场经营公司为吸引租户,采取新租户免半年房租政策。出租的房产在免收租金期间的房产税应该()。

A.不需要缴纳

B.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳

C.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳

D.由城市广场经营公司以房产余值为依据按规定计算缴纳

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更多“某城市广场经营公司为吸引租户,采取新租户免半年房租政策。出租的房产在免收租金期间的房产税应该( )。”相关的问题

第1题

为防止购物中心内的租户经营类似的商品,尽可能减少来自购物中心内的竞争,在零售商业物业租约中限制经营内容相似的租户。此题为判断题(对,错)。
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第2题

某租户承租某商场的部分柜台,双方商定基础租金为15万元/月,并当租户的月营业额超过150万元收取3%
的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时,其应缴纳的租金是()万元。

A.13.2

B.15.9

C.19.5

D.20.4

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第3题

随着业务不断发展,原有租户的资源无法满足业务需要,有哪些扩容方式()

A.无法对租户进行扩容,需要创建一个新的租户满足业务需要

B.调整资源池中,资源单元(resourceunit)的数量,如原数量是1,可以增加为2

C.调整资源池里的资源单元(resourceunit)的规则,比如之前规格是2C8G,可以调整为4C16G

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第4题

关于写字楼租赁合同中折让优惠和租户权利的说法中,正确的是()。

A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠,用以吸引潜在的租户

B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支,但租约中规定的租金水平不会变化

C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积,而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话,则该住户在同等条件下有优先承租权

D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利

E.在某些时候,租约中还会包括有关提前终止租约的条款

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第5题

基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。A.正确B.错误

基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。

A.正确

B.错误

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第6题

净租的形式一般有()。

A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项

B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

C.所有的经营费用,都由租户直接支付

D.租户应与业主制定出一个有准确数量的上限

E.租户的租金可按不同时间支会给业主

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第7题

下列属于设施管理主要工作的有()。

A.设备更新财务预测

B.为业主提供购买和处置房地产资产的建议

C.电讯整合

D.协调物业管理公司与租户的关系

E.检讨物业重新定位的机会

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第8题

属于零售商业物业的租约所具有的特殊内容有()。

A.限制经营内容相似的租户

B.限制租户在一定地域范围内重复设店

C.关于每一独立承租单元的用途

D.营业时间

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第9题

对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。 ()此题为判断题(对,错)。
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第10题

下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果

下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。

A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业

B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长

C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分

D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高

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