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题目内容
（请给出正确答案）
A.禁止经营内容相似的承租商
B.限制每一独立承租单元的用途
C.禁止承租商在一定地域范围内重复设店
D.给予承租商的优惠一般是降低租金水平
E.统一的营业时间一般以商业物业内的主要承租商为准
答案
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第3题
A.进入贝壳app-我的-我的服务-租约，浏览并确认完成交割
B.在微信搜索贝壳找房小程序-进入租房频道-租约，浏览并确认完成交割
C.主合同客户业主线下签署的，不可以选择在线做物业交割
D.业客需要用合同中的手机号登录app
第5题
A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款
B.为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险，有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整，但同时又规定一个上调比例的最高限
C.由于经济发展不同，某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大，因此，租户和物业管理企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量
D.在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，所以这种方式往往受到租户的欢迎
E.如果物业管理企业是按照租金的一定比例收取物业管理费，租约中约定的代收代缴费用越多，业主缴纳的物业管理费就越多
第6题
有关设备租赁说法不正确的是()。
A．融资租赁不得任意中止和取消租约
B．贵重的设备适合采用融资租赁
C．经营租赁不得任意中止和取消租约
D．临时使用的设备通常采用经营租赁
第7题
A.管理规约是由全体业主共同制定的
B.管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
C.管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
D.管理规约以书面形式订立
第8题
A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
C.提出制定,并修改管理规约、业主大会议事规则
D.参加业主大会会议,行使投票权
E.选举业主委员会成员,并享有被选举权
F.并撤除业委会成员资格的权利
第9题
A.新建物业承接查验主要是对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收
B.建设单位应当在物业交付使用15日前，完成承接查验工作
C.物业服务企业应当制定承接查验实施方案，让承接查验按步骤有计划的实施
D.办理前期物业交接手续时，建设单位应当将物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备和有关档案资料移交给前期物业服务企业
第10题
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
