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[主观题]

题四、某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装

题四、

某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装工程的分部分项工程工程量计价合计为681808.40元,其中:∑人工费 = 132003.50元,∑材料费 = 429243.40元,∑机械费 = 47981.55元。本项目无暂列金额及计日工。

试根据上述已知条件,按现行广西建筑安装工程计价的有关规定编制该××办公楼自动喷淋水安装工程的招标控制价,把相应需计价项目及计算结果列式并填于、技术措施项目清单与计价表(表6)、其他措施项目清单与计价表(表7)、其他项目清单与计价汇总表(表8)、规费、税金项目清单与计价表(表9),单位工程招标控制价汇总表(表10)表中的计算公式要求以数字列式。

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更多“题四、某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装”相关的问题

第1题

根据以下材料,请回答 96~101 问题:某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险j要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 96 题 对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第2题

(一) 背景资料 某厂新建办公楼工程,建筑面积1016 8m2,框架结构。共计8层,2007年5月签订总承包合同

(一)

背景资料

某厂新建办公楼工程,建筑面积1016 8m2,框架结构。共计8层,2007年5月签订总承包合同,2007年6月开工,12月份主体施工完,屋面工程施工中发生了以下事件。

事件一:屋面现浇整体式保温层材料,用水进行拌合,施工后,虽经一段时间干燥后,保温层的含水率仍超过20%。

事件二:卷材防水施工完成后,在山墙、女儿墙部位渗漏水现象。

问题:

1.试述事件一是什么质量问题?应如何治理?

2.试述事件二产生的原因是什么?应如何治理?

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第3题

根据下面的文字资料回答 5~20 题。武汉市洪山开发区某塑料厂厂区改扩建工程,扩建部分场地东高西低
,现场有大量土方挖运及场平工作。设计有大型地下设备车间,开挖深度约1Om。同时新建一栋办公楼(18层),总建筑面积约1.3万m2,结构形式为框架结构。考虑到当地地质条件,强制性要求做沉降观测。考虑到设备管线安装距离较长,监理要求必须用全站仪进行管道安装的测量控制。

第5题:在场地平整工作的水准测量中设A为后视点,B为前视点,A点的高程是23.018m。当后视读数为2.015m,前视读数为l.782m,则8点的高程是()。

A.23.251m

B.22.785m

C.26.815m

D.19.221m

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第4题

新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同,已建成工程外墙为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖,单价为49.25元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,若已建成工程概算指标为536元/㎡,则新建工程修正概算指标为(2016年一建工程经济考试真题)元/㎡

A.576.50

B.585.25

C.568.63

D.613.26

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第5题

某房地产开发公司以1200万元取得了lhm 2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1~4层为建筑面积相同的商业用房,第5~16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m2,各层为建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第6题

(四)背景资料某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规

(四)

背景资料

某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。

在合同履行过程中,发生了下列事件中:

事件一、A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。

事件二、A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。

事件三、A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。

事件四、A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。

问题:

1、事件一中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?

2、事件二中,哪些分包行为属于违法分包,并分别说明理由。

3、事件三中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

4、事件四中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程中包括哪些方面?

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第7题

案例四【背景材料】某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000 m2的综合办公楼,经工程造价

案例四

【背景材料】

某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000 m2的综合办公楼,经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元,该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中.发生如下事件。

事件1:由于经资格预审合格的投标申请人过多,为了提高工作效率,招标人从中只选择了8家资格预审合格的申请人,向其发出资格预审合格通知书。

事件2:招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2600万元。

事件3:招标文件中规定,投标单位在收到招标文件后.若有问题需要澄清,只能以书面形式提出,招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位。

事件4:招标文件中规定,从招标文件发放之日起.在15d内递交投标文件。

事件5:发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。

【问题】

1.该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。

2.事件1中,招标人的做法是否正确?为什么?

3.就事件2,谈谈你对这一说明的理解。

4.事件3中,招标文件的规定是否正确?如不正确,请改正。

5.事件4的规定是否妥当?说明理由。

6.事件5中,发售招标文件的价格是否合理?为什么?

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第8题

(三)某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15kin。土地面积7672㎡;自用生产
车间建筑面积3300㎡;办公楼建筑面积1050㎡;临街商业用房建筑面积580㎡,已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门已将该区域规划为居住区,某房地产开发商有意投资该宗土地,请房地产估价机构预测开发收益。请问:房地产估价机构应搜集哪些资料?

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第9题

根据场景,回答第 26~30 题: 某市办公楼工程,总建筑面积60 000 m2,框架结构,工程为20层,基础开

根据场景,回答第 26~30 题:

某市办公楼工程,总建筑面积60 000 m2,框架结构,工程为20层,基础开挖深度10m,低于地下水位。屋面防水采用卷材防水和涂膜防水的方法。由某建筑公司承建,2005年4月8日开工,2006年11月20日竣工。

在施工中发生如下事件。

事件一:屋面局部涂膜防水面的防水层粘贴不牢。

事件二:屋面卷材防水层严重流淌,流淌面积占层面5%以上,大部分流淌距离超过卷材搭接长度。

第 26 题 下列关于事件一产生的原因,分析错误的是()。

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第10题

场景(三)某办公楼工程,建筑面积25 000 m2,工程基础采用桩基础,主体为框架剪力墙结构,由某建筑公

场景(三) 某办公楼工程,建筑面积25 000 m2,工程基础采用桩基础,主体为框架剪力墙结构,由某建筑公司负责施工。在工程施工过程中,发生了如下事件。

事件一:桩基础采用干作业成孔灌注桩,成孔后孔底虚铺土厚度l20 mm。

事件二:在2层框架剪力墙结构施工过程中,发现部分梁表面出现蜂窝和孔洞。

事件三:在主体结构施工过程中,3层混凝土部分试块强度达不到设计要求,实际强度经测试论证,仍达不到要求,后经设计单位验算能够满足结构安全性能。

根据场景(三),回答 34~38 问题:

第 34 题 本工程事件一中,成孔后孔底虚铺土厚度合理的是()mm。

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