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[主观题]

案例五 [背景材料] 某工程项目,建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代

案例五

[背景材料]

某工程项目,建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,并在监理中标通知书发出后第45天,与该监理单位签订了委托监理合同。

在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。

评标委员会由5人组成,其中当地建设行政管理部门的招标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。

评标时发现,B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求:H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。

建设单位最终确定G施工单位中标,并执照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。

工程按期进入安装调试阶段后,由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内,G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:工程本身损失150万元;总价值100万元的待安装设备彻底报废;G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元,租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外,大火扑灭后G施工单位停工5天,造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元,并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。

[问题]

在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。

答案
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第1题

案例三 [背景材料] 某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的

案例三

[背景材料]

某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总.承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程合同分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。

该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件。

事件1:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。

事件2:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监翠等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。

事件3:为了使水泥浆更具黏结力、旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。

事件4:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。

[问题]

该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处?并改正。

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第2题

根据案例背景,回答以下问题。华信监理公司承担了某大型工程项目的建设监理业务,该工程项目由建华

根据案例背景,回答以下问题。

华信监理公司承担了某大型工程项目的建设监理业务,该工程项目由建华建筑公司负责施工。根据《建设工程监理规范》的有关规定:

华信监理公司编制的工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后的审核批准者为()。

A.建设单位技术负责人

B.监理单位技术负责人

C.设计单位技术负责人

D.有关主管部门负责人

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第3题

案例五 背景: 某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主

案例五

背景:

某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。

施工合同中说明:建筑面积25586m2,建设工期450天,2000年9月1日开工,2001年12月26日竣工,工程造价3165万元。专用条款约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。

问题:

总包单位于8月25日进场,进行开工前的准备工作。原订9月1日开工,因业主办理伐树手续而延误至9月6日才开工。总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立?根据是什么?

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第4题

案例五 [背景材料] 某工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,在

案例五

[背景材料]

某工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件。

事件1:工程开工前,总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上,总监理工程师宣布了建设单位对其的授权,并对召开工地例会提出了要求。会后,项目监理机构起草了会议纪要,由总监理工程师签字后分发给有关单位;总监理工程师主持编制了监理规划,报送建设单位。

事件2:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。

事件3:由于事件2的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。

事件4:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。

[问题]

指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。

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第5题

背景材料:某公路工程施工总承包二级企业承包了单跨跨度为120m的桥梁工程项目,桥梁上部结构施工中

背景材料:

某公路工程施工总承包二级企业承包了单跨跨度为120m的桥梁工程项目,桥梁上部结构施工中出现垮塌事故。监理工程师立即报告建设单位,施工单位着手事故处理。

问题:

该总承包二级企业能承包该工程吗?说明理由。

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第6题

背景材料:某公路工程施工总承包二级企业承包了单跨跨度为l20m的桥梁工程项目,桥梁上部

背景材料:

某公路工程施工总承包二级企业承包了单跨跨度为l20m的桥梁工程项目,桥梁上部结构施工中出现垮塌事故。监理工程师立即报告建设单位,施工单位着手事故处理。

问题:

(1)该总承包二级企业能承包该工程吗?说明理由。

(2)该质量事故的调查处理由谁负责?

(3)该质量事故由谁负责报告?

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第7题

背景资料某施工单位在2005年承接一项水泥厂安装工程项目,该施工项目于2005年2月开工,进行到第8个

背景资料

某施工单位在2005年承接一项水泥厂安装工程项目,该施工项目于2005年2月开工,进行到第8个月时,施工单位对前7个月的工作进行了统计检查,统计数据如案例表2G320060—3所示。

工作完成情况统计表 案例表2G320060—3

续表

问题

(1)根据题中所给出的数据,求出费用偏差、进度偏差、费用绩效指数、进度绩效指数,分析该工程目前的成本和进度状况。

(2)项目部可采用哪些方法控制目前的项目成本?最有效的方法是什么?对材料成本如何控制?

(3)试述降低施工项目成本的措施?

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第8题

案例四 背景: 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并与其签订了工程承包

案例四

背景:

某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并与其签订了工程承包合同,工期4个月。有关工程价款条款如下:

(1) 分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项2300m3,乙项3200m3,清单报价中甲项综合单阶为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时,应进行调价,超出部分其单价调价系数为0.9(1.08)。

(2) 措施项目清单中含有模板及其支撑等6个项目,总费用18万元,该项费用均一次性包死,不得调价。

(3) 其他项目清单中仅含零星工作费一项,费用为3万元,实际施工中,该零星工作项目和数量未发生变化。

(4) 规费综合费率3.32%;税金3.47%。

有关付款条款如下:

(1) 材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月平均扣除。

(2) 措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。

(3) 零星工作费于最后1个月结算。

(4) 业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。

问题:

该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施项目费是多少?

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第9题

背景材料: 某建筑工程项目是某市重点工程之一,设计图纸齐全,发包方已为施工准备好了相应的条件,

背景材料:

某建筑工程项目是某市重点工程之一,设计图纸齐全,发包方已为施工准备好了相应的条件,因此在发包过程中所有的条款都比较规范和合理,其中工期明确为2007年5月1日~2008年4月30日,合同价格采取清单计价,支付方式为首付20%,每月末按进度付款到完成工程量的80%。同时详细地规定了双方的违约条款。

根据上述背景。回答 7~11 题。

第 7 题 该案例中的条件采以()承包模式,对发包方最合适。

A.施工总承包

B.施工承包管理

C.施工平均承包模式

D.分包

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第10题

案例一 [背景材料] 某豪华酒店工程项目,十八层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部

案例一

[背景材料]

某豪华酒店工程项目,十八层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格,进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务。装饰装修工程施工工期为150天,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。

该装饰公司在酒店装修的施工过程中,采取以下施工方法:

地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补。

在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底。

木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。

对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。

在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。

[问题]

该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

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