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[判断题]

A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门即给予了批准。（）此题为判断题(对，错)。

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发布时间：2020-06-23
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更多“A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12月，该公司已符合申报二”相关的问题

第1题

某施工单位与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约定开工日期为2006年5月2日，竣工日期为2007年9月12日。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，这个法律关系的构成要素包括()。

A.主体

B.法人

C.客体

D.内容

E.主体的主观方面

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第2题

某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约
定开工日期为2006年1月20日，竣工期为2007年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为()。

A．主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工

B．主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款

C．客体是工程款，主体是办公楼

D．客体是办公楼，主体是建筑公司

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第3题

根据下列材料回答下列各题。程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合

根据下列材料回答下列各题。

程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100 m2。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96 m2。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

A.程某与该房地产开发公司

B.程某

C.委托房地产经纪公司

D.谊房地产开发公司

《商品房预售合同》应在()d内向政府管理部门登记备案。A.15

B.30

C.20

D.90

《商品房预售合同》应向()登记备案.A.土地管理部门

B.房产管理部门

C.建设管理部门

D.县级以上人民政府

开发公司应返还程某()元。A.9600

B.7200

C.12 000

D.19 200

2006年11月，程某的屋面防水问题应由()履行保修义务。A.开发公司

B.施工单位

C.物业管理公司

D.房地产管理部门

由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以()。A.退房

B.要求双倍返还房屋总价款

C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款

D.要求支付房屋价款差额的利息

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

房地产开发公司获得的土地使用权，属于该公司的（)。【2006年考试真题】A．无形资产B．固

房地产开发公司获得的土地使用权，属于该公司的()。【2006年考试真题】

A．无形资产

B．固定资产

C．长期投资

D．其他资产

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第5题

如果房地产开发公司于2007年5月20El领到施工许可证，根据有关规定，该工程最迟应当于（)前开工。A．20

如果房地产开发公司于2007年5月20El领到施工许可证，根据有关规定，该工程最迟应当于()前开工。

A．2007年6月20日

B．2007年8月20日

C．2007年11月20日

D．2008年2月20日

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第6题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于20
06年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。商品房销售合同属于（）。A.典型合同

B.单务合同

C.要式合同

D.实践合同

王某购买商品住宅的保修期从（）起计算。A.2005年8月1日

B.2006年1月1日

C.2006年5月1日

D.2007年3月1日

王某实际需要支付的购房款为（）万元。

A.69.12

B.69.36

C.69.60

D.72.00

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（）。A.《住宅环境保证书》

B.《住宅质量保证书》

C.《住宅使用说明书》

D.《住宅功能使用说明书》

2009年3月1日发生的屋面漏水问题（）。A.在房屋建筑工程保修期内

B.在商品住宅保修期内

C.不在房屋建筑工程保修期内

D.不在商品住宅保修期内

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第7题

某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼
，合同中约定开工日期为2007年1月20日，竣工日期为2008年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为（）。

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第8题

2010年4月25日，乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程由甲建筑工程公司承包，甲建筑工程公司
于2010年5月22日，将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。则丙建设施工公司的作业人员的意外伤害保险费应当由()承担。

A．甲建筑工程公司

B．乙房地产开发公司

C．丙建设施工公司

D．作业人员

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第9题

刘某于2019年5月在某省境内购买一栋精装修别墅，作为家庭唯一住房，成交价格950万元，另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知，当地契税税率为3%，则刘某应缴纳契税（）万元。

A.16.5

B.22

C.33

D.15.5

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第10题

某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司汗发的某住宅小区
的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。

A．施工单位和房地产开发公司

B．工程承包合同

C．住宅小

D．建筑施工行为

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