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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有()。

A.在建工程抵押

B.预购商品房

C.预购商品房抵押

D.房屋所有权抵押

E.房屋所有权转让

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发布时间：2020-07-06

更多“根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有（)。A.在建工程抵押B.预购商品房C.预购商品房抵押D.”相关的问题

第1题

根据建设部颁布的《房屋登记办法》，房屋登记包括()

A.房屋抵押权登记

B.房屋使用权登记

C.房屋预告登记

D.地役权登记

E.房屋其他登记

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第2题

张三认为,不动产登记部门误将张三的房子登记到李四名字下,若李四也认为该房屋属于张三,此时他们可以向不动产登记部门申请（)

A.异议登记

B.更正登记

C.预告登记

D.初始登记

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第3题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（)。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

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第4题

预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋抵押权预告登记

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第5题

9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办

理过户登记，并约定好了价格。

由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

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第6题

根据物权法律制度的规定，抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的，应向不动产登记机构申请的登记类型是（)。

A.更正登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转移登记

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第7题

当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行()。

A.房屋抵押权登记

B.地役权登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋预告登记

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第8题

甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地

使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为()。A.无偿收回

B.延长动工开发期限

C.置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地

D.按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

该综合楼建设用地使用权出让年限最高为()年。A.40

B.50

C.69

D.70

建设单位将综合楼抵押应办理()。A.预告登记

B.地役权登记

C.所有权初始登记

D.在建工程抵押登记

乙房地产估价机构评估时，应()。A.进行实地查勘

B.要求提供房屋所有权证书

C.要求提供国有土地使用证

D.调查建设用地使用权是否己抵押

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第9题

大头和大奎签订买卖房屋的协议，并进行了预告登记，未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，（)。

A.不发生物权效力

B.经预告登记机构同意的，发生物权效力

C.只对善意第三人发生物权效力

D.发生物权效力

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第10题

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（)个月内申请登记的，预告登记失效

A.1

B.2

C.3

D.6

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