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[单选题]

经房客双方协商,交房时间为2021年8月10日,承租方需支付租金的时间是2021年9月10日至2022年9月9日,问免租期填写准确的是:()。

A.2021年8月10日-2021年9月10日

B.2021年8月10日-2021年9月9日

C.2021年8月11日-2021年9月10日

D.2021年8月11日-2021年9月9日

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第1题

甲乙双方签订2021年1月10日签订《房屋买卖合同》,约定相关事宜如下:2021年5月10日交房,2021年6月1日过户给乙方、厦门地区2021年5月20日遭受台风导致房屋阳台玻璃碎裂,问该损失由谁承担?()

A.乙方

B.甲方

C.甲乙一人一半

D.甲乙协商承担

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第2题

某混凝土坝工程项目,业主与施工单位签订了施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双
方合同规定:采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上的调整单价;工作B、E、G共同使用主导施工机械一台(乙方自备),台班费为 400元/台班,其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如图1所示(单位:天)。

甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件:

1.降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日;

2.8月21~22日,场外停电、停工2天,造成人员窝工16个工日;

3.因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3,超过了10%;合同中该工作的综合单价为55元/m3,经协商调整后综合单价为50元/m3,经协商调整后综合单价为50元/m3;

(箭线上方为工作名称,箭线下方为持续时间,双箭线为关键线路)

4.为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15m3,该工作综合单价为78元/m3,

5.在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台,人工10个工日。

问题

1. 上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。

2.每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?

3.工作E结算价应为多少?

4.假设人工工日单价为25元/工日,合同规定窝工人工费补偿标准为12元/工日,因增加用工所需管理费为增加人工费的20%。工作K的综合取费为人工费的80%,试计算除事件3外合理的费用索赔总额。

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第3题

某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降

某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定:采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标汶件中工程量的l0%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(乙方自备),台班费为400元/台班,其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如图1所示。

甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件:

事件l:降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工目。

事件2:8月21日至22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工l6个工日。

事件3:因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3,超过了l0%;合同中该工作的综合单价为55元/m3,经协商调整后综合单价为50元/m3。

事件4:为保证施工质量,乙方在施工中将工作8原设计尺寸扩大,增加工程量15m3,该工作综合单价为78元/m3。

事件5:在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要l天时间,机械l台班,人工10个工日。

问题

1.上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。

2.每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?

3.工作E结算价应为多少?

4.假设人工工日单价为25元/工日,合同规定窝工人工费补偿标准为12元/工日,因增加用工所需管理费为增加人工费的20%。工作K的综合取费为人工费的80%。试计算除事件3外合理的费用索赔总额。

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第4题

背景资料某石化总厂(甲方)与某安装公司(乙方)签定了某机电设备安装施工合同。该安装工程项目涉及

背景资料

某石化总厂(甲方)与某安装公司(乙方)签定了某机电设备安装施工合同。该安装工程项目涉及的设备和材料均由甲方提供。甲、乙双方合同规定:采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价。工作B、E、C作业使用的主导施工机械一台(乙方自备),台班费为400元/台班,其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如下图所示(单位:天)。

图中箭线上方为工作名称,箭线下方为持续时间,双箭线为关键线路。

甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件:

(1)由于甲供设备及材料迟迟未到,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6工日;

(2)8月21、22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工16个工日;机械2个台班,每个台班单价50元/台班;

(3)因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3,超过了10%;合同中该工作的综合单价为55元/m3,经协商调整后综合单价为50元/m3;

(4)为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工作量15个工日,该工作综合单价为78元/m3

(5)在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。

问题:

什么是延期索赔?分析延期产生的费用索赔。

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第5题

2×21年7月1日,甲公司应收乙公司账款的账面余额为5000万元,经双方协商同意,乙公司以其自身普通股偿还债务。假定普通股的面值为每股1元,乙公司以1000万股抵偿该项债务,当日股票每股市价为4元。甲公司该项应收账款的公允价值为4600万元,已计提坏账准备200万元。股票登记手续已于2×21年8月10日办理完毕,甲公司将其作为交易性金融资产核算。当日,乙公司股票每股市价仍为4元。甲公司和乙公司均发生与股票相关的手续费10万元,已经以银行存款支付。下列有关债务重组事项的处理中,正确的有()。

A.乙公司确认的资本公积为3000万元

B.乙公司确认的投资收益为1000万元

C.甲公司交易性金融资产的入账价值为4010万元

D.甲公司应确认投资收益-810万元

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第6题

某建筑公司向供货商采购某种国家定价的特种材料,合同签订时价格为4000元/吨,约定6月1日运至某工
地。后供货商迟迟不予交货,8月,国家调整价格为3400元/吨,供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是()。 A.应按合同约定的价格4000元/吨结算 B.应按国家确定的最新价格3400元/吨结算 C.应当按新旧价格的平均值结算 D.双方协商确定,协商不成的应当解除合同

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第7题

甲建筑公司于2014年4月22日向供货商采购某种国家定价的特种材料,合同签订时价格为4200元/t,约定6
月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货,8月下旬,国家调整价格为4000元/t,供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是()。

A.应按合同约定的价格4200元/t结算

B.应按国家确定的最新价格4000元/t结算

C.应当按新旧价格的平均值结算

D.双方协商确定,协商不成的应当解除合同

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第8题

甲建筑公司于2013年4月22日向供货商采购某种国家定价的特种材料,合同签订时价格为5200元/t,约定6
月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货,8月下旬,国家调整价格为5000元/t,供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是()

A.应按合同约定的价格5200元/t结算

B.应按国家确定的最新价格5000元/t结算

C.应当按新旧价格的平均值结算

D.双方协商确定,协商不成的应当解除合同

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