不动产以()为基本单位进行登记。
A.宗地
B.不动产单元
C.户
D.权利人
B、不动产单元
A.宗地
B.不动产单元
C.户
D.权利人
B、不动产单元
第1题
A、李某自建的房屋面积扩增了100m2,应当向不动产登记部门申请更正登记
B、被查封的房屋在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C、不动产登记申请以共同申请为原则,单方申请为例外
D、除法律另有规定外,登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内办结
E、不动产登记一般采用“登记物类型+物权类型+业务类型”的方式进行表述
第2题
A.以合伙企业名义为他人提供担保
B.向企业登记机关申请办理变更合伙企业的经营范围
C.普通合伙人向合伙企业以外的人转让合伙企业中的财产份额
D.合伙人以房屋等不动产进行出资
第6题
下列关于抵押权的说法正确的是()。
A.民办高中的教学楼可以被抵押
B.无特殊情形,不动产抵押合同自合同成立时生效
C.以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的,抵押权自登记之时设立
D.抵押权人在债务履行期届满后,可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有
E.不动产抵押合同属于债权范畴,不动产抵押权属于物权范畴
第7题
分部分项工程量清单的计量单位,没有具体数量的项目应以()为基本单位。
A.吨或千克
B.立方米
C.个、套、块、组、台
D.宗、项
第8题
A、保护不动产权利人的物权
B、提高行政效率,降低行政成本
C、利于国家对于不动产进行管理、征收税赋和进行宏观调控
D、为国家进行宏观调控,推行各种调控政策提供决策依据
E、方便群众和企业申请登记,充分发挥物权公示功能
第9题
什么是集体土地所有权、集体土地使用权?
第10题
(题干)甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是()。A.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让
B.估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业
C.该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变
D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
对该宗工业房地产进行区位因素分析时,一般不重点分析的因素是()。A.交通条件
B.产业集聚度
C.基础设施完备程度
D.公共设施完备程度
该宗房地产的再次抵押价值为()。A.首次抵押时的价值—首次抵押贷款余额
B.再次抵押时的价值—首次抵押贷款余额
C.再次抵押时的价值—己抵押贷款额贷款成数
D.再次抵押时的价值—己抵押贷款余额贷款成数
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!