试题二(共10分)图2所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万平方米,规划住宅户数800户,人口约
试题二(共10分)
图2所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万平方米,规划住宅户数800户,人口约3000。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地6根据当地规划条件要求,住宅建设均为5层,层高2.8m,日照间距系数不小于l-4。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。
【问题】
评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。