试题三(共l5分)图3所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约3000
试题三(共l5分)
图3所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,日照间距系数不小于l.4。该规划方案布置出入口,安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。
【问题】
评析丧方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。