产权人甲、乙共用一宗土地,无独自使用院落。该宗地内,甲、乙分别拥有独立建筑物面积为100㎡、200㎡,建筑占地总面积为150㎡。不考虑其他因素,如甲分摊得到该宗地院落使用面积为100㎡,则该宗地面积为()㎡。
A.150
B.300
C.450
D.600
A.150
B.300
C.450
D.600
第1题
A.75
B.100
C.125
D.150
第2题
第3题
B.15%
C.20%
D.30%
甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为()。A.己经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.征得城市规划部门同意
D.投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上
乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业,应在该商品房项目现售前()日完成。A.15
B.20
C.30
D.40
丙企业收取物业费的构成一般包括()。A.物业服务人员的工资
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.丙企业办公费用
D.物业共用设施设备的改造费用
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20年,甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲拟定了下列方案,其中符合《物权法》规定的是() A B C D
第5题
A. 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权
B. 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C. 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D. 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁
第6题
A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权
B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁
第7题
B.超过批准期限的临时建筑
C.被依法查封的房屋
D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋
下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的为()。A.银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
B.甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延
C.因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延
D.地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延
甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。A.全部建成现房
B.项目主体结构封顶
C.己支付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用权证
D.已实际投入房屋建设工程的资金达到全部开发投资总额的25%以上
如乙公司把住宅建成现房后销售,则须具备的条件为()等。A.己通过竣工验收
B.乙公司具有企业法人营业执照
C.物业管理方案己落实
D.取得商品房销售许可证
丙物业服务企业由()选聘。A.购房人
B.乙公司
C.当地房地产开发主管部门
D.当地物业管理协会
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第8题
A.50万元
B.55万元
C.50?60万元
D.60万元以上
第9题
A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自己保留地役权
B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙,而将地役权转让给丁