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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

背景资料某花苑小区变电站建设工程，合同工期为10个月（按200个工作日计)，在其合同造价中，人

背景资料某花苑小区变电站建设工程，合同工期为10个月(按200个工作日计)，在其合同造价中，人工费为400万元，材料费为1000万元，施工单位自有施工机械使用费为200万元，其他管理措施费及利润为400万元。当施工进入第2个月时，建设单位提出对原有设计进行修改，导致施工单位停工20个工作日(该期间部分员工安排了其他工作)。在基础施工中，为了保证工程质量，施工单位自行将原设计要求的材料换成强度更高的材料，增加费用5万元。上述情况发生后，施工单位均及时向建设单位提出了索赔要求。其具体索赔内容如下： 1．由于建设单位修改设计使施工单位延误20个工作日的费用索赔，计算方法如下： (1)人工费=延误工作日×日工作班数每班工作人数×工日费；(2)施工机械设备闲置费=延误工作日×日工作班数×每班机械台数×机械台班费；(3)施工现场管理费=(合同价÷工期)×延误工作日×施工现场管理费率；(4)利润=(合同价÷工期)×延误工作日×利润率。 2．由于基础施工中材料更换使施工企业增加5万元的赍用索赔。问题

该工程造价中，直接费用是多少万元？

答案

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发布时间：2020-09-11

更多“背景资料某花苑小区变电站建设工程，合同工期为10个月（按200个工作日计)，在其合同造价中，人”相关的问题

第1题

（三）背景资料：某花苑小区变电站建设工程，合同工期为10个月（按200个工作日计），在其合同造价中，

（三）

背景资料：某花苑小区变电站建设工程，合同工期为10个月（按200个工作日计），在其合同造价中，人工费为400万元，材料费为1000万元，施工单位自有施工机械使用费为200万元，其他管理措施费及利润为400万元。

当施工进入第二个月时，建设单位提出对原有设计进行修改，导致施工单位停工20个工作日（该期间部分员工安排了其他工作。）

在基础施工中，为了保证工程质量，施工单位自行将原设计要求的材料换成强度更高的材料，增加费用5万元。

上述情况发生后，施工单位均及时向建设单位提出了索赔要求。其具体索赔内容如下：

1．由于建设单位修改设计使施工单位延误20个工作日的费用索赔，计算方法如下：

（1）人工费=延误工作日×日工作班数×每班工作人数×工日费；

（2）施工机械设备闲置费=延误工作日×日工作班数×每班机械台数×机械台班费

（3）施工现场管理费=（合同价÷工期）×延误工作日×施工现场管理费率；

（4）利润=（合同价÷工期）×延误工作日×利润率

2．由于基础施工中材料更换使施工企业增加5万元的费用索赔。

问题：

1．该工程造价中，直接费用是多少万元？

2．由于修改设计引起的费用索赔，建设单位是否应接受？为什么？

3．如果由于修改设计引起的费用索赔要求建设单位已经接受，那么施工单位所提出的费用索赔计算方法，建设单位是否能接受？为什么？

4．由于材料变更而引起费用增加的索赔，建设单位是否应接受？为什么？

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第2题

背景资料某小区新建热源工程，安装了3台14MW燃气热水锅炉。建设单位通过招投程序发包给A 公司，并在

背景资料

某小区新建热源工程，安装了3台14MW燃气热水锅炉。建设单位通过招投程序发包给A 公司，并在工程开工前办理了建设工程质量安全监督手续、消防审批手续以及施工许可证。

A公司制定了详细的施工组织设计，并履行了报批手续。

施工过程中出现了如下情况：

(1)A公司征得建设单位同意，将锅炉安装工程分包给了具有资质的B公司，并在建设行政主管部门办理了合同备案。

(2)设备安装前，B公司与A公司在监理单位的组织下办理了交接手续。

(3)在设备安装过程中，当地特种设备安全监察机构到工地检查发现参建单位尚未到监察机构办理相关手续，违反了有关规定。燃烧器出厂资料中仅有出厂合格证。

(4)B公司已委托第三方无损检测单位进行探伤检测。委托前，已对其资质进行了审核，并通过了监理单位的审批。

问题：

1．B公司与A公司应办理哪些方面的交接手续？

2．请指出参建单位中的哪一方应到监察机构办理相关手续，并写出手续名称。

3．燃烧器出厂资料中，还应包括什么？

4．请列出B公司对无损检测单位及其人员资质审核的主要内容。

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第3题

根据案例背景，回答以下问题。某市三建公司承揽的某高校学生宿舍工程，由于工程师的缘故造成工程损

根据案例背景，回答以下问题。

某市三建公司承揽的某高校学生宿舍工程，由于工程师的缘故造成工程损失，按照FIFIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》规定：

承包人必须在发出索赔意向通知后提交一份详细的索赔文件和有关资料的天数是()。

A．7天

B．14天

C．21天

D．28天

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第4题

【背景资料】某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，

【背景资料】

某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了施工总承包合同。

施工总承包合同中约定的部分条款如下：①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；②合同工期306d，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元／d。

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。

事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。

事件3：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。

事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。

【问题】

1．《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）由哪些部分组成，说明事件1中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分？

2．指出事件2中发包行为的错误之处，并分别说明理由。

3．分别指出事件3中，施工总承包单位的两项索赔是否成立，并说明理由。

4．指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元，根据《建筑工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式？

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第5题

背景：某房地产开发公司拟在某市旧城区一块地上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2亿元，工

期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。根据背景资料，作答下列61～65题。

该房地产公司申请领取施工许可证的时间最迟应当在()。

A．确定施工单位前

B．工程开工前

C．确定监理单位前

D．工程竣工验收前

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第6题

背景（三）某独立土石方开挖工程采用工程量清单计价方式。建设工程施工合同约定：合同估计工程量30万

背景（三）

某独立土石方开挖工程采用工程量清单计价方式。建设工程施工合同约定：合同估计工程量30万立方米，单价35 元/立方米；完工后，按业主确认的工程量结算工程价款；当实际工程量超过估计工程量20％时，超过部分按30元/立方米结算。为控制施工成本，施工项目经理部制订了一系列管理措施：及时组织大型土石方开挖机械进出场，编制科学的施工作业计划，每班作业前做好施工机械检查，严格控制成本开支，作好成本分析。

工程完工后，经业主确认的工程量为40万立方米，施工项目经理部及时报送了有关索赔及结算资料。

根据背景（三），回答下列问题。

11．根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），大型土石方开挖机械进出场费用属于（）。

A．建筑安装工程机械使用费

B．建筑安装工程机械措施费

C．施工企业管理费

D．工程建设其他费用

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第7题

背景（三）某独立土石方开挖工程采用工程量清单计价方式。建设工程施工合同约定：合同估计工程量30

背景（三）

某独立土石方开挖工程采用工程量清单计价方式。建设工程施工合同约定：合同估计工程量30万立方米，单价35 元/立方米；完工后，按业主确认的工程量结算工程价款；当实际工程量超过估计工程量20％时，超过部分按30元/立方米结算。为控制施工成本，施工项目经理部制订了一系列管理措施：及时组织大型土石方开挖机械进出场，编制科学的施工作业计划，每班作业前做好施工机械检查，严格控制成本开支，作好成本分析。

工程完工后，经业主确认的工程量为40万立方米，施工项目经理部及时报送了有关索赔及结算资料。

根据背景（三），回答下列问题。

第 41 题工程竣工应结算的土石方开挖工程总价格为（）万元。

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第8题

（四）背景资料：某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢以及小区市政管网和道路

（四）

背景资料：

某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了施工总承包合同。

施工总承包合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；（2）合同工期306d，自2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元／d。

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。

事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。

事件三：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元。2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。

事件四：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现所有加气混凝土砌块填充墙墙体均直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇7d，再将其补砌挤紧。

事件五：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。

问题：

1．《建设工程施工合同（示范文本）》（GF2013—O201）由哪些部分组成？并说明

事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分？

2．指出事件二中发包行为的错误之处？并分别说明理由。

3．分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。

4．根据《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203——2011，指出事件四中填充墙砌筑过程中的错误做法，并分别写出正确做法。

5．根据事件五，写出本工程的竣工验收日期应该是哪一天？并计算工程结算总价是多少万元？

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第9题

背景某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。

背景

某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。

该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙，工程东、西、北三个立面造型均比较规则，面积分别为487m2、645m2、2218m2，南侧立面为异形曲线造型；各立面幕墙均连续。

工程竣工时，施工单位经过初验，认为已按合同约定完成所有施工任务，提请建设单位组织竣工验收，并已将全部质量保证资料复印齐全供审核，该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。

2．问题

（1）本工程幕墙工程检验批应如何划分？

（2）简述幕墙工程应进行哪些隐蔽工程验收项目？

（3）请简要说明工程竣工验收的程序。

（4）工程竣工验收备案应报送哪些资料？

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第10题

[背景资料]某建设单位（甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、

[背景资料]

某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标，某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析，认为居民楼设计采用框架－剪力墙结构过分保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论，认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求，同时增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架－剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标，其建议也被甲方采纳。

双方于2002年5月5日签订了成本加酬金施工合同，合同工期为10个月。

在施工过程中，乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石，开挖工作变得更加困难，工期拖延了1个月。乙方为此提出索赔，要求补偿额外费用、相应顺延工期。监理工程师以乙方应当预见为由不予批准。

[问题]

乙方在投标过程中运用了哪种投标技巧？运用是否合理？

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