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[主观题]

[背景资料]某建设单位（甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、

[背景资料]

某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标，某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析，认为居民楼设计采用框架－剪力墙结构过分保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论，认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求，同时增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架－剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标，其建议也被甲方采纳。

双方于2002年5月5日签订了成本加酬金施工合同，合同工期为10个月。

在施工过程中，乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石，开挖工作变得更加困难，工期拖延了1个月。乙方为此提出索赔，要求补偿额外费用、相应顺延工期。监理工程师以乙方应当预见为由不予批准。

[问题]

乙方在投标过程中运用了哪种投标技巧？运用是否合理？

答案

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发布时间：2020-09-15

更多“[背景资料]某建设单位（甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、”相关的问题

第1题

背景：某建设单位（甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计

背景：

某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作

已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标，某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析，认为居民楼设计采用框架—剪力墙结构过分保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论，认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求，同时增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架—剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标，其建议也被甲方采纳。

双方于2002年5月5日签订了固定总价合同，合同工期为10个月。

该工程施工过程中发生了以下事件：

事件一：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误0.7周。A工作是关键工作。

事件二：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。施工单位进行了返工自理，损失5万元，且使B工作延误1.5周。B工作的总时差为2周，自由时差为1周。

事件三：施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间0.5周，窝工损失2万元。C工作为关键工作。

事件四：设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使安装调试工作D延误0.5周，损失12万元。D工作为关键工作。

发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

问题：

1．乙方在投标过程中运用了哪种投标技巧？运用是否合理？

2．该工程项目签订固定总价合同是否得当？为什么？

3．乙方的索赔是否应予以批准？为什么？

4．如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延期，每延期一周补偿施工单位6 000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6 000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少？

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第2题

某建设单位（甲方)拟开发一居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作

某建设单位(甲方)拟开发一居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标，某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析，认为居民楼设计采用框架—剪力墙结构过分保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论，认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求，同时能增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架—剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标，其建议也被甲方采纳。双方于2002年5月5日签订了成本加酬金施工合同，合同工期为10个月。

在施工过程中，乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石，开挖工作变得更加困难，工期拖延了1个月。乙方为此提出索赔，要求补偿额外费用、相应顺延工期。

问题：

(1)在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？

(2)施工单位向建设单位索赔的程序如何？

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第3题

【背景资料】某建设工程，建筑面积2000m2，筏板基础。建设单位（甲方)与某施工单位（乙方)签订了施工

【背景资料】某建设工程，建筑面积2000m2，筏板基础。建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了施工承包合同，合同总价240万元，总工期280天。事件一：施工单位项目经理部将筏板基础的施工分为了三个流水施工段进行流水施工，钢筋、模板、混凝土浇筑分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为5天。事件二：在筏板基础分部工程完工后，施工单位提出了对筏板基础进行验收的申请。事件三：主体结构施工过程中，该建设工程所在地区突然下了4天的罕见暴雨，给建设单位和施工单位造成了损失。施工单位认为这些损失是不可抗力造成的，提出了以下的索赔： 1．现场清理、恢复费用7万元；2．施工人员窝工费用12万元；3．工期顺延6天。【问题】 1．事件一中筏板基础的施工为哪一种流水施工组织类型？该筏板基础施工的总工期是多少？ 2．事件二中筏板基础分部工程验收应由什么人组织？那些单位参加？ 3．筏板基础的混凝土浇筑属于大体积混凝土，在大体积混凝土的浇筑过程中如何控制裂缝的产生。 4．事件三中施工单位的索赔中哪些成立，哪些不成立，分别说明原因。

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第4题

背景资料某安装公司承接了一大型超市的机电安装工程，其中将一项消防喷淋管道改造工程，分包

给一家具有资质的专业公司施工。超市里出售有化妆品、纺织品、文化用品、百货等。超市每天营业时间从上午9时至晚上8时。甲方要求改造工程的实施不影响正常的营业，施工单位拟采取夜间施工。问题

施工单位对施工现场进行了危险源的辨识和风险评价，评价出重大危险源有火灾、触电、光能伤害等，请简述在制定施工安全技术措施时，针对重大危险源进行风险控制应遵循的原则，举例说明。

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第5题

【背景资料】某建筑公司3月10日与建设单位签订了施工合同，其主要内容如下：（1)合同总价600万元，某

【背景资料】

某建筑公司3月10日与建设单位签订了施工合同，其主要内容如下：

(1)合同总价600万元，某中主要材料和结构件占60%；

(2)预付备料款占合同总价的25%(3个月的总量)于3月20日拨付给乙方；

(3)工程进度款在每月的月末申报，于次月的5日支付；

(4)工程竣工报告批准后30日内支付工程总价款的95%，留5%的保修金，保修期(半年)后结清。工程4月10日开工，9月20日竣工，如果工程款逾期支付按每日8‰利率计息，逾期竣工按1000元/日罚款。

根据甲方代表批准的施工进度计划，各月计划完成产值如下表所示。

工程施工到8月16日，设备出现故障停工两天，窝工15工日，每工日单价为19.5元/工日，8月份实际完成产值比计划少3万元，工程施工到9月6日，甲方提供的室外装饰面层材料质量不合格，粘贴不上；甲方决定换成板材，拆除工日60工日，每工日单位价为19.5元/工日，机械闲置3台班，每台班400元，材料损失5万元，其他各项损失为1万元，重新粘贴预算价为10万元，工期延长6天，最终工程于9月29日竣工。

【问题】

1．请按原施工进度计划拟定一份甲方逐月拨款计划。

2．乙方分别于8月20日和9月16日提出两次索赔报告，要求第一次延长工期2天、索赔费用1092元。第二次延长工期6天、索赔费用162 070元。请问这两次索赔能否成立？应批准延长几天工期，索赔费用应是多少。

3．8、9两月乙方应申报的工程结算款应分别是多少。

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第6题

（五）背景资料某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公

（五）

背景资料

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示：

施工过程中发生了如下事件：

事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。

事件二：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延1周。

事件三：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。

事件四：因乙方购买的室外划等号管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该工作工期延长4天，材料损失费1万元。

事件五：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该工作工期缩短了1周，该项技术组织措施费为0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

问题

1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作），计划工期是多少？

2.针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。

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第7题

背景资料某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000㎡，预算投资400万元，建设工期为10个月。工程采

背景资料

某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000㎡，预算投资400万元，建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，并得到了批准。

建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。

由于该工程在设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位和主体要求是最低不得低于二级资质。拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚，建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位拟准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人私下活动，建设单位同意让C单位与A单位联合承包工程，并明确向A单位暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A单位为了获得该项工程，同意了与C单位联合承包该工程，并同意将停车楼交给C单位施工。于是A单位和C单位联合投标获得成功。A单位与建设单位签订了“建设工程施工合同”，A单位与C单位也签订了联合承包工程的协议。

问题

1．简述施工招标的公开招标程序。

2．在上述招标过程中，作为该项目的建设单位，其行为是否合法？原因何在？

3．从上述背景资料来看，A单位和C单位组成的投标联合体是否有效？为什么？

4．通常情况下，招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式？

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第8题

案例三 [背景资料] 某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全

案例三

[背景资料]

某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合同；与B公司签订了设备安装合同；与 C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利用条件。合同执行过程中，发生如下事件。

事件1：A公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商公司签定了分包合同，在分包合同中约定承包商丙按照建设单位(业主)与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费，一切责任由承包商丙承担。

事件2：由于A公司在现场施工时拖延5天，造成B公司的开工时间相应推迟了5天，B公司向A公司提出了索赔。

事件3：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不尽，不能运送。最后，C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

[问题]

事件1中A公司的做法是否符合国家有关法律规定？其行为属于什么行为？

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第9题

【背景资料】某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积为5000m2，预算投资400万元，建设工期为10个月。工

【背景资料】

某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积为5000m2，预算投资400万元，建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《招标投标法》和《建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。

建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。

由于该工程在设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。

拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚，建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位拟准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程，同意了与C联合承包该工程，并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了建设工程施工合同，A与C也签订了联合承包工程的协议。

【问题】

1．简述施工招标的公开招标程序。

2．在上述招标过程中，作为该项目的建设单位，其行为是否合法，原因何在？

3．从上述背景资料来看，A和C组成的投标联合体是否有效，为什么？

4．通常情况下，招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式？

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第10题

背景：某建设单位（甲方)通过招标方式与某装饰公司（乙方)签订了某商场装修施工合同，施工开始后，建

背景：

某建设单位(甲方)通过招标方式与某装饰公司(乙方)签订了某商场装修施工合同，施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与装饰公司签订了书面协议。在施工过程中乙方为赶工期发生了质量事故，导致直接经济损失10万元。事故发生后，建设单位以装饰公司不具备履行能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同。但装饰公司认为质量事故是因建设单位要求赶工引起的，不同意终止合同。建设单位按合同约定提请仲裁机构裁定终止合同，装饰公司不服，决定向具有管辖权的人民法院起诉。

问题：

(1)合同争议的解决方式有哪几种？

(2)仲裁的原则是什么？

(3)有管辖权的人民法院是否可以受理装饰公司的起诉请求？为什么？

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