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[多选题]

王某拥有一处私人产权的老房子,系第三次全国文物普查新发现不可移动文物,但尚未被核定为文物保护单位。王某向当地文化主管部门申请利用该房子设立一歌舞娱乐场所,当地文化主管部门审批人员对王某提交的申请材料进行了审核,经实地勘察后,并按照行政许可程序在规定时间内告知相关利害关系人有要求听证的权利,无异议。依据上述情况当地文化主管部门作出了准予行政许可决定。根据上述描述,以下说法正确的是()。

A.王某的行为违反了文物保护法相关规定,改变非国有不可移动文物用途,没有报文物行政部门备案

B.该许可决定符合行政许可法的的规定

C.根据行政许可法,公示后没有人要求听证,可以不组织听证

D.娱乐场所不可以设立在被核定为文物保护单位的建筑物内

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更多“王某拥有一处私人产权的老房子,系第三次全国文物普查新发现不可移动文物,但尚未被核定为文物”相关的问题

第1题

李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租
用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。

A.李某与张某间的租赁合同无效

B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

C.张某享有优先承租权

D.两份合同均有效,李某应承担违约责任

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第2题

背景 李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公

背景

李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有室内节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。

事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。

事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的施工单位。

2.问题

(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。

(2)事件二中,物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。

(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?

(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。

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第3题

2021年1月,王某出租一处住房,预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税()元。

A.685.71

B.720.00

C.2285.71

D.0

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第4题

下列各项中,依契税法律制度规定应征收契税的有()。

A.某人在抽奖活动中获得一套住房

B. 某人将其拥有产权的一幢楼抵押

C. 某人将其拥有产权的房屋出租

D. 某人购置一套住房

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第5题

某公安局干警王某收到朋友聚会的邀请短信,他给朋友回复“我晚上参加抓赌特别行动,没时间,请谅解
”。王某的行为属于()。

A、故意泄露工作秘密

B、在私人交往和通信中涉及国家秘密和工作秘密

C、故意泄露国家秘密

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第6题

刘山峰、王翠花系老夫少妻,刘山峰婚前个人名下拥有别墅一栋。关于婚后该别墅的归属,下列哪一选项是正确的?()

A.该别墅不可能转化为夫妻共同财产

B.婚后该别墅自动转化为夫妻共同财产

C.婚姻持续满八年后该别墅即依法转化为夫妻共同财产

D.刘、王可约定婚姻持续八年后该别墅转化为夫妻共同财产

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第7题

王某的下列财产中构成遗产的有( )。

A.王某从部队转业所享有的资助金

B.王某对其所承租房屋的承租权

C.王某所拥有的藏书

D.王某所有的专利权

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第8题

(一)李小姐要调往外地工作,将自己拥有的完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售,并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。这种情况下李小姐属于()。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

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第9题

王某拥有一辆山地自行车,他对这辆自行车依法享有()的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

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第10题

项目经理王某经考试合格取得了一级建造师资格证书,受聘并注册于一个拥有甲级资质专门从
事招标代理的单位,按照《注册建造师管理规定》:王某可以建造师名义从事()。

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