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[多选题]

（一）李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。这种情况下李小姐属于()。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

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发布时间：2020-07-05

更多“（一）李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某”相关的问题

第1题

张先生要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托甲房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在低于市价的情形下尽快售出。为了使房地产交易顺利完成，房地产公司必须实行对外承诺标准化，主要包括制定标准的对外承诺文本，展示标准化的文本和()。

A.建立监察稽核体系

B.将各类义务分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将房款收受、代办房屋交易等业务转交给律师事务所处理

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第2题

甲因为要调往外地工作，欲将家里的财产变卖，甲的朋友乙知道后同甲商量，要求甲把彩电卖给他。双方协定的价格是

1500元。6月1日，乙将钱交给甲以后，乙将电视装上车欲将电视拉走。甲想起自己还有一个月才走，就问乙能否借用一个月，乙同意。7月1日，乙将电视拉回家，到家后，当他接通电源，电视机不显示图像，乙认为甲的电视机在卖给他之前就坏了，就把电视机又给甲送回来，要求甲把钱退给他。甲请来修理电视机的技术人员检查，认为是搬运不当显像管损坏。乙坚决不要电视机了，要求甲退钱。如果甲一定要将电视卖给他，那就退给他电视的修理费将近500元。试根据民法理论分析以下问题：

（1）甲交付电视机是采用的什么样的交付方式？

（2）电视机的所有权是否已经转移？如果是，何时转移？

（3）甲是否应当承担电视的修理费用或者收回电视？

（4）结合民法理论，结合本题谈谈动产的交付问题。

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第3题

我们将我们自己所拥有的物品出卖给他人的，是我们对所有物的（)。

A.占有

B.使用

C.处分

D.收益

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第4题

班杜拉将“人们对自身能否利用所拥有的技能去完成某项工作行为的自信程度”定义为（)。

A.学习能力

B.自我效能感

C.效能感

D.成就需要

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第5题

‏下列说法中错误的是（)。‏

A.严格限制参谋权力对于维护管理职位的完整性是十分重要的

B.参谋权力就是组织中的参谋部门或人员拥有的权力

C.组织中的任何一位成员都拥有参谋权力

D.参谋人员要努力提高自己的工作水平才能向直线人员提供有效的帮助

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第6题

承包商甲去外地做生意，向承包商乙借款5万元，为表示信用。甲将一仓库交给乙使用。双方言明，

利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有的权利是（）。

A．抵押权

B．质押权

C．承租权

D．借用权

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第7题

对于瑕疵请求权，下列说法正确的是()。

A.瑕疵请求权中的瑕疵指拍卖标的的质量、品质、数量等方面的缺陷；在拍卖财产权利的时候，还可能会遇到“权利瑕疵”

B.瑕疵请求权是买受人拥有的权利，其相对人是委托人和拍卖人

C.委托人应在委托拍卖时将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知拍卖人，而拍卖人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知竞买人

D.瑕疵请求权的相对人是竞买人和拍卖人

E.瑕疵请求权是依赖过错责任理论和先行负责理论原理得以操作

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第8题

某地农村中学物理教师小林，喜欢电器小发明，利用教学工作闲暇之余进行电器小发明设计，并获得了几

项专利，其中一项为某企业所购买。同时小林还将自己的电器小发明向学生进行介绍，鼓励学生动手进行电器小设计。小林所在学校的校长认为小林不务正业，为了自己的个人目的，影响了学校的正常教学，将小林调往后勤部门从事后勤工作。小林认为自己是在工作之外进行的小发明设计，没有影响学校的教育教学工作，也没有利用学校的任何设备设施，向学生介绍小发明设计是为了激发学生学习物理和科学研究的积极性．后来小林向当地教育行政部门申诉，教育行政部门撤销了校长的做法，要求重新恢复小林的物理教学工作。

试分析校长的做法侵犯了教师的哪项权利7

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第9题

某人的效用函数为U（C,R)=C-（12-R)²，其中R是他每天拥有的闲暇时间，C为消费量。他每天有16小时可用在工作和闲暇上，每天有20元的非劳动收入。消费品的价格是每单位1元。工资为每小时10元，他将选择多少小时进行工作以获得最大效用？

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