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[主观题]

背景: 某建筑工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合

背景:

某建筑工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同,工期4个月。有关工程价款条款如下:

(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项2 300m3,乙项3 200m3,清单报价中甲项综合单价为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时,应进行调价,超出部分其单价调价系数为0.9 (1.08)。

(2)措施项目清单中含有模板及其支撑等6个项目,总费用18万元,该项费用均一次性包死,不得调价。

(3)其他项目清单中仅含零星工作费一项,费用为3万元,实际施工中,该零星工作项目和数量未发生变化。

(4)规费综合费率3.32%,税金3.47%。

有关付款条款如下:

(1)材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月平均扣除。

(2)措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。

(3)零星工作费于最后一个月结算。

(4)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。

背景: 某建筑工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合背景:

(1)该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施项目费是多少?

(2)每月分项工程量价款是多少?承包商每月应得工程款是多少?

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更多“背景: 某建筑工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合”相关的问题

第1题

背景资料某施工单位通过公开招标方式获得了某外资企业一新建的大型机电安装工程项目,并与业主签

背景资料

某施工单位通过公开招标方式获得了某外资企业一新建的大型机电安装工程项目,并与业主签订了施工承包合同。

事件一:投标人在投标阶段,根据招标文件所提供的施工图纸核对工程量清单,发现招标人提供的工程量清单中的工程量与招标图纸存在较大差异。

事件二:虽然本招标工程风险大,但由于某施工单位目前施工任务严重不足,因此在投标决策时采用了风险标的投标策略。

事件三:合同规定机电设备安装采用现行国家标准,但业主在施工阶段提出要采用国外标准,由于国外标准比国内标准要求高,因此施工单位及时提出了索赔要求。

问题

简述投标报价的主要依据。

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第2题

案例四 背景: 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并与其签订了工程承包

案例四

背景:

某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并与其签订了工程承包合同,工期4个月。有关工程价款条款如下:

(1) 分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项2300m3,乙项3200m3,清单报价中甲项综合单阶为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时,应进行调价,超出部分其单价调价系数为0.9(1.08)。

(2) 措施项目清单中含有模板及其支撑等6个项目,总费用18万元,该项费用均一次性包死,不得调价。

(3) 其他项目清单中仅含零星工作费一项,费用为3万元,实际施工中,该零星工作项目和数量未发生变化。

(4) 规费综合费率3.32%;税金3.47%。

有关付款条款如下:

(1) 材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月平均扣除。

(2) 措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。

(3) 零星工作费于最后1个月结算。

(4) 业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。

问题:

该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施项目费是多少?

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第3题

背景材料: 某建筑工程项目是某市重点工程之一,设计图纸齐全,发包方已为施工准备好了相应的条件,

背景材料:

某建筑工程项目是某市重点工程之一,设计图纸齐全,发包方已为施工准备好了相应的条件,因此在发包过程中所有的条款都比较规范和合理,其中工期明确为2007年5月1日~2008年4月30日,合同价格采取清单计价,支付方式为首付20%,每月末按进度付款到完成工程量的80%。同时详细地规定了双方的违约条款。

根据上述背景。回答 7~11 题。

第 7 题 该案例中的条件采以()承包模式,对发包方最合适。

A.施工总承包

B.施工承包管理

C.施工平均承包模式

D.分包

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第4题

某施工单位通过公开招标方式中标了某外资企业一新建的大型机电安装工程项目,并与业主签订了施工
总承包合同。 事件一:投标人在投标阶段,根据招标文件所提供的施工图纸核对工程量清单,发现招标人提供的工程量清单中的工程量与招标图纸存在较大差异。 事件二:虽然本招标工程风险大,但由于某施工单位目前施工任务严重不足,因此在投标决策上采用了风险标的投标策略。 事件三:合同规定机电设备安装采用现行国家标准,但业主在施工阶段提出要采用国外标准,由于国外标准比国内标准要求高,因此施工单位及时提出了索赔要求。

【问题】 1.对于事件一,工程量清单中的工程量与招标图纸存在较大差异应如何处理? 2.何谓风险标? 3.影响投标决策的主观因素有哪些? 4.如何充分利用合同条款进行风险回避? 5.对于事件三,施工单位的索赔要求能否被业主接受?请简述机电安装工程索赔发生的原因。

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第5题

背景资料 某机械设备安装工程项目,业主拟通过招标确定施工承包商,业主经过资格预审确定了 A、B、C、

背景资料

某机械设备安装工程项目,业主拟通过招标确定施工承包商,业主经过资格预审确定了 A、B、C、D、E、F 6家投标人作为潜在投标人,这6家潜在投标人在投标时出现以下情况:

A投标人在编制投标文件时主要依据设计图纸、工程量表、其他投标人的投标书、有关法律法规等。

B投标人在编制投标文件时,首先确定了上级企业管理费及工程风险和利润,接着开始计算工料及单价。

C投标人在编制施工方案时,主要从工程量要求、技术要求、施工设备要求、施工利润要求、质量要求等5个方面综合考虑。

D投标人的投标文件按照招标文件的各项要求编制后,另外附加了工期需延长10d的条件。

E投标人在投标截止时间前递交了一份补充文件,提高了投标报价。

F投标人的投标组织机构由本单位的经营管理人员和专业技术人员组成。

问题:

A投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当?

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第6题

单价合同适用的项目有()。

A.合同条款采用FIDIC合同条款,业主委托工程师管理的项目

B.普通房建工程,采取的结构形式大同小异,有的是标准化和定型化设计,工程量清单比较符合实际

C.工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目

D.招标的前期工作做得好,招标时留给承包商的时间相对充足

E.设计图样详细,工程范围明确,图样说明和技术规程清楚,工程量计算基本准确

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第7题

背景 某5层商住楼,总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了

背景

某5层商住楼,总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价,工程量增减的约定幅度为10%。

对变更合同价款确定的程序规定如下:

(1)工程变更发生后7d内,承包方应提出变更估价申请,经工程师确认后,调整合同价款;

(2)若工程变更发生后7d内,承包商不提出变更估价申请,则视为该变更不涉及价款变更;

(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时,自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地,有2项清单项目工程量减少在5%以内,工程量比清单项目超过6%的2项,超过10%的1项,当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。

2.问题

(1)从确定合同价格的方式看,本例合同属于哪一类?

(2)合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?

(3)按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2013的规定,当工程量发生变更时,如何调整相应单价?

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第8题

背景(三) 某独立土石方开挖工程采用工程量清单计价方式。建设工程施工合同约定:合同估计工程量30

背景(三)

某独立土石方开挖工程采用工程量清单计价方式。建设工程施工合同约定:合同估计工程量30万立方米,单价35 元/立方米;完工后,按业主确认的工程量结算工程价款;当实际工程量超过估计工程量20%时,超过部分按30元/立方米结算。为控制施工成本,施工项目经理部制订了一系列管理措施:及时组织大型土石方开挖机械进出场,编制科学的施工作业计划,每班作业前做好施工机械检查,严格控制成本开支,作好成本分析。

工程完工后,经业主确认的工程量为40万立方米,施工项目经理部及时报送了有关索赔及结算资料。

根据背景(三),回答下列问题。

第 41 题 工程竣工应结算的土石方开挖工程总价格为()万元。

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第9题

(三)背景资料某机电安装工程项目,业主通过公开招标方式选择了某机电安装企业,双方签订了机电安装

(三)

背景资料

某机电安装工程项目,业主通过公开招标方式选择了某机电安装企业,双方签订了机电安装工程施工总承包合同,施工总承包企业又选择了一家劳务分包企业,将某分部工程的劳务作业分包给该劳务分包企业。在施工过程中发生如下事件。

事件一:由于业主供应的工程材料延误,使劳务分包企业停工待料,劳务分包企业直接向业主提出延长工期的要求。

事件二:施工过程中,业主要求增加工程量,经项目经理同意后,双方签订变更合同。

事件三:某分项工程,监理工程师指令变更合同。因为变更涉及工程价款的变化,机电安装企业在变更后的第25天向监理工程师提出变更价款的报告。

事件四:该机电安装企业为了预防合同风险,向当地保险公司投保了工程一切险。

问题:

1.事件一中,劳务分包企业是否可以向业主提出工期延长的要求?说明原因。

2.事件二中,施工合同变更的程序是否正确?如不正确,请说明正确的做法。

3.事件三中,监理工程师是否会批准变更价款报告?并说明理由。

4.合同风险的因素有哪些?合同风险的防范主要有哪些方面?事件四中是运用的哪方面来预防风险的?

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第10题

某机电安装公司投标一个30层的商务楼机电工程项目,机电工程范围有:建筑给排水、建筑电气、通风空调
、建筑智能化、消防工程。安装公司依据业主提供的工程量清单,按综合单价法编制了商务楼机电工程施工图预算。因造价合理,安装公司中标并签订合同,合同造价为3200万元。 其中,通风空调设计要求:对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小;对水阀的自动调节来控制送风温度(回风温度)达到设定值;对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度(回风相对湿度)达到设定值;对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网;监控风机故障报警及相应的安全连锁控制;电气连锁以及防冻连锁控制等。 安装公司根据设计院提供的通风空调设备自动监控系统框图(见图1H420110),对通风窄调设备系统进行了调试检测。安装公司进场施工时,又收到业主的设计变更图纸,安装公司采用综合单价法对工程量变更情况进行查对,发现分部分项工程量清单中的工程量增幅大于原工程量的20%,安装公司向业主提出了费用调整。在施工过程中,由于某些设计给施工带来困难,安装公司向业主提出修改设计要求,并增加了施工费用。 问题: 1.安装公司采用综合单价法编制施工图预算的条件是什么? 2.因设计变更引发工程量增加,安装公司能否向业主提出费用调整? 3.安装公司如何计算由于设计变更引起的新项目费用? 4.增加工程量的综合单价应如何调整? 5.通风空调设备系统调试检测有何要求?

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