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定额计价方法合同价款的调整方式包括变更签证和政策性调整等,工程量清单计价方式主要是()。
A.协商
B.调整
C.签证
D.索赔
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D解析:定额计价方法合同价款的调整方式包括变更签证和政策性调整等,工程量清单计价方式主要是索赔。
A.协商
B.调整
C.签证
D.索赔
D解析:定额计价方法合同价款的调整方式包括变更签证和政策性调整等,工程量清单计价方式主要是索赔。
第1题
定额计价方法形成的合同,其价格主要调整方式不包括()。
A.变更签证
B.定额解释
C.信息披露
D.政策性调整
第4题
在2005年10月31日承包人进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;工程量比清单项目超过8%的和12%的各1项,当即向工程师提出了变更报告,工程师在11月8日确认了该两项变更。11月18日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在11月25日确认了承包人提出的变更价款的报告。
问题:
按确定合同价格的方式看,该合同属于哪一类?
第5题
背景
某5层商住楼,总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价,工程量增减的约定幅度为10%。
对变更合同价款确定的程序规定如下:
(1)工程变更发生后7d内,承包方应提出变更估价申请,经工程师确认后,调整合同价款;
(2)若工程变更发生后7d内,承包商不提出变更估价申请,则视为该变更不涉及价款变更;
(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时,自报告送达之日起14d后报告自动生效。
承包人在5月613进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地,有2项清单项目工程量减少在5%以内,工程量比清单项目超过6%的2项,超过10%的1项,当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。
2.问题
(1)从确定合同价格的方式看,本例合同属于哪一类?
(2)合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?
(3)按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2013的规定,当工程量发生变更时,如何调整相应单价?
第6题
背景
某施工单位对某公寓楼投标中标,建筑面积为4326m2,与招标人签订了合同。合同工期330日历天,2005年9月1日开工。协议书合同价格为316万元。在专用条款中约定,价格的调整,执行通用条款有关规定;单价调整,执行《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单的工程量增减的约定幅度为10%。
在2005年10月31日承包人进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;工程量比清单项目超过8%的和12%的各1项,当即向工程师提出了变更报告,工程师在11月8日确认了该两项变更。11月18日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在11月25日确认了承包人提出的变更价款的报告。
问题
按确定合同价格的方式看,该合同属于哪一类?
第7题
A.调整合同价格的方式
B.允许变更的内容
C.调整合同价款的支付方式
D.调整合同价款的支付时间
第8题
A.总监理工程师
B.专业监理工程师
C.监理人员
D.项目监理机构
第9题
[背景材料]
某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下:
(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4 500m3,乙项 31 000m3,清单报价中,甲项综合单价为200元/m2,乙项综合单价为12.93元/m3,乙项综合单价的单价分析表见表1—2。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出 10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9; 当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1。
(2)措施项目清单共有7个项目,其中环境保护等3项措施费用4.5万元,这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清,多退少补。
(3)其他项月清单中只包括招标人预留金5万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第1个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留;
合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表1—3所示。
[问题]
1.该工程签约时的合同价款是多少万元?
2.该工程的预付款是多少万元?
3.该工程质量保证金是多少万元?
4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的说明。
5.各月需支付的措施项目费是多少万元?
6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元?(计算结果均保留两位小数。)
第10题
下列关于合同计价方式错误的说法是()。
A.施工工期较长的工程宜采用可调价格合同
B.总价合同常采用按阶段结算的方式
C.固定总价合同,发生工程变更时不需调整合同价款
D.根据施工图纸招标的工程宜采用单价合同