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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

当业主从代理商处购买车位时，对代理商的好处是（）

A.立即享用使用权

B.认筹金有收益

C.获得销售佣金

D.基于目前市场价获得销售溢价

答案

发布时间：2023-11-03

更多“当业主从代理商处购买车位时，对代理商的好处是（）”相关的问题

第1题

当业主购买车位通凭证，对代理商的好处是（）

A.更好的销控，享受未来五年涨价收益

B.获得销售佣金

C.锁定意向客户，培养业主粘性

D.包销本金回款

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第2题

以下哪些说法是错误的（）

A.客户办理认筹或认购等业务时，必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息

B.有产证（无预售证）车位：预售证时间为产证时间，预售证号为产权证号

C.对于可售车位，如政府要求在认购书或合同中体现车位面积：在系统中按实际车位面积录入，但在认购书模板中空出车位面积（由现场手动填写）

D.可以出售使用权或租赁权的车位：预售证实际为开盘时间，预售证号为88888888（无产权车位）

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第3题

客户李女士认筹车位，在开盘时发现心仪的车位已被卖完，申请退筹，王女士在外地出差，便将退筹金打至李女士母亲账户中（）

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第4题

业务推广缓慢卖给代理商有哪3大主要问题（）。

A.卖点了解不够

B.优惠吸引力部够

C.营销技巧欠缺

D.不了解业务好处

E.销售热情不足

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第5题

淘宝卖家收到买家7月10日购买的一笔男裤的退货申请，退货原因是假冒品牌，卖家以买家未提供凭证拒绝后申请淘宝介入。淘宝介入当下要求卖家上传商品的进货凭证，下列选项中，卖家提供哪些凭证将被认定为有效凭证？（）

A.商品是非自主品牌，卖家提供了7月11日从代理商处采购商品的进货发票

B.商品是非自主品牌，卖家提供了7月11日从代理商处采购商品的进货发票和品牌方给代理商的授权经销凭证

C.商品是非自主品牌，卖家提供了7月1日从代理商处采购商品的进货发票和品牌方给代理商的授权经销凭证

D.商品是非自主品牌，卖家提供了7月1日从代理商处采购商品的进货发票和品牌方给代理商的授权经销凭证，但进货发票上的采购人与卖家店铺不存在任何关联

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第6题

免费赠送是一种促销方法，就其实质而言是-种销售促进策略，日本万事发公司就是利用这一方法--炮打响的。相当--段时间，万事发香烟的销路打不开，公司面临关闭的威胁，于是公司决定以“免费赠送”进行促销。于是，公司老板在各主要城市物色代理商，通过代理商向当地--些著名的医生、律师、作家、影星、艺人等按月寄赠两条该牌子香烟，而每过若千时日，代理商就会寄来表格，征求对香烟的意见。半年左右，万事发香烟贏得了--些较有身份和影响的顾客，接着利用这些名人做广“告，宣传该牌子的香烟都是有身份的高贵人士所用，那些有点身份的人当然会来购买，而那些没有多少财富或名气的人碍于心理或面子的驱使，也买这种香烟，这样，万事发香烟很快获得众多的顾客。

不仅日本万事发,美国企业巨人西屋电器公司也曾从这种方法中获益。西屋电器公司曾经开发了一种保护眼睛的白色灯泡，为了打开销路，采取了免费赠送策赂，两周后再派人到使用的用户家中收集使用意见。在反馈意见中，有86%的家庭主妇认为，这种灯泡比别的灯泡好，眼睛的感觉舒服:78%的主妇认为，这种灯泡光线质地优良。于是，西屋电器公司以此作为实验性广告资料，将用户的评论意见公诸于众，立即引起了消费者注意，西屋电器公司的白色灯泡一下子成为畅销品。

（1）万事发公司和西屋电器公司为什么采取免费赠送策略?

（2）你认为免费赠送产品的方法有哪些，试列举。

（3）合本案例谈谈免费赠送对企业产品被消费者接受的作用。

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第7题

下面几项对“买断代理”定义描述正确的有（）

A.公司直接投标和/或代理商直接投标，中标后代理商以现款现货、买断产品供货的方式直接操作。公司直接投标采用代理买断时，在公司与项目业主

B.公司直接投标采用代理买断时，在公司与项目业主/施工方签订合同》的同时应与代理商签订《供货合同》，将公司应承担的权利、义务转嫁给代理商

C.公司直接投标，中标后由代理商按业主和/或施工方需求计划及投标签约包干价支付货款，发货收款后代理商按实际结算量及约定代理费标准收取代理费

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第8题

上海代理认为公司政策不科学，因为每笔成交都扣保证金，所以保证金会很快用完，而利润不够覆盖保证金，相当于掏钱给南鲸金服打工。以下说法是对这个问题的回复，正确的是（）

A.公司与资金使用代理结算时，每次放款的客户都会从资金使用代理的保证金中扣除

B.资金使用代理可以从客户身上扣取上缴公司的相同比例的保证金

C.资金使用代理从客户处扣除的保证金要立刻上缴公司

D.资金使用代理从客户处扣除的保证金保留在代理商手中，代理商在公司预存的保证金如果出现金额不足的时候，继续补足就可继续放款

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第9题

关于客发端的拿盘作业规范以下说法正确的是（）

A．房源端控源头风险，保证小b端及C端利益B．坚决不销售无证不全的项目，但是个别楼栋没有预售无所谓，只要保证大盘有预售就可以C．四证齐全但没有预售的项目，以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看，但项目进场日至取得项目《商品房销售（预售）许可证》的日期不得超过30天，五证齐全前不得提前销售D．对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，不得协助开发商向购房人收取或变相收取认购金、房款费用，可以收取认筹金，因为认筹金只代表客户意向，随时可退

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第10题

()是指代理商先购得厂家产品后再售给客户，代理商获得买卖差价收人，同时代理商还得负担广告宣传义务的一种代理方式。

A.独家销售代理

B.多家代理

C.佣金代理

D.买断代理

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