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问题

20分)

某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地,新建了一幢三层办公楼及附属设施,改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后,因土地权属变更登记和新建房屋产权登记的需要,某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。

已有的测绘资料:城市高精度GPS平面控制网及CORS服务系统,高程控制网及似大地水准面模型。

执行的相关标准有:①《地籍调查规程》(TD1001-2012);②《房产测量规范第1单元:房产测量规定》(GB/T17986.1-2000);③《城市测量规范》(CJJT8-2011)。

测绘单位现有测量仪器设备:GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。

变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容;界址点测量采用全野外测量方法,现场可直接进行角度观测和距离测量。

房产测量实测了新建成办公楼的有关数据。包括隔层的外墙尺寸、一层的大厅尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸,所有尺寸不考虑墙厚,详见下图(单位:m)。

问题:1、简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。

2、简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。

3、根据途中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。(列出计算过程,结果取位至0.01m2)。

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