场景 某建设工程业主与承包商签订了土方开挖工程合同,合同约定某月计划完成土方量4000 m3,计划单价80元/m3,时至月底实际完成工程量为4500 m3,实际单价为78元/m3。根据场景,回答5~9题:通过赢得值法分析可得到()。
A.进度提前完成40000元工作量
B.进度延误完成40000元工作量
C.费用节支9000元
D.费用超支9000元
E.费用超支10000元
A.进度提前完成40000元工作量
B.进度延误完成40000元工作量
C.费用节支9000元
D.费用超支9000元
E.费用超支10000元
第1题
场景 某承包商与工程业主签订了一份包工包料合同,工期为l年半。合同中有关结算条款规定如下:
①每月物价综合调整系数均为1.2;
②业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。扣款基数为各月承包商有权获得的所有款项;
③开工前业主向承包商支付的预付款为90万元,并在最后三个月平均分摊扣回。
根据场景,回答 19~22 题:
第 19 题 工程开工第1个月,经造价工程师核实,该月完成永久性工程价值50万元。在本月的施工中,为保证施工质量,乙方在施工中变更了设计尺寸,使砌体工程量增加了40m3,综合单价为180元/m3。则本月应支付的工程款为()万元。
第2题
背景
某泵站工程,业主与总承包商、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。总承包商经业主同意将土方开挖、设备安装与防渗工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。
施工合同中说明:建设工期278d,2004年9月1日开工,工程造价4357万元。
合同约定结算方法;合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;安装配件、防渗工程的材料费调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。
实施过程中,发生如下事件:
事件一:总承包商于2004年8月25日进场,进行开工前的准备工作。原定2004年9月1开工,因业主办理伐树手续而延误至6日才开工,总承包商要求工期顺延5d。
事件二:土方公司在基础开挖中遇有地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总承包商请土方公司向业主要求索赔。
事件三:在基础回填过程中,总承包商已按规定取土样,试验合格。监理工程师对填土质量表示异议,责成总承包商再次取样复验,结果合格。总承包商要求监理单位支付试验费。
事件四:总承包商对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究,在本公司试验室内进行实验,改进成功用于本工程,总承包商要求此项试验费由业主支付。
事件五:结构施工期间,总承包商经总监理工程师同意更换了原项目经理,组织管理一度失调,导致封顶时间延误8d。总承包商以总监理工程师同意为由,要求给予适当工期补偿。
事件六:监理工程师检查防渗工程,发现止水安装不符合要求,记录并要求防渗公司整改。防渗公司整改后向监理工程师进行了口头汇报,监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分有误,需进行返工。
事件七:在做基础处理时,经中间检查发现施工不符合设计要求,防渗公司也自认为难以达到合同规定的质量要求,就向监理工程师提出终止合同的书面申请。
事件八:在进行结算时,总承包商根据已标价的工程量清单,要求安装配件费用按发票价计取,业主认为应按合同条件中约定计取,为此发生争议。
问题
在事件一中,总承包商的要求是否成立?根据是什么?
第3题
第4题
背景
某5层商住楼,总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价,工程量增减的约定幅度为10%。
对变更合同价款确定的程序规定如下:
(1)工程变更发生后7d内,承包方应提出变更估价申请,经工程师确认后,调整合同价款;
(2)若工程变更发生后7d内,承包商不提出变更估价申请,则视为该变更不涉及价款变更;
(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时,自报告送达之日起14d后报告自动生效。
承包人在5月613进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地,有2项清单项目工程量减少在5%以内,工程量比清单项目超过6%的2项,超过10%的1项,当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。
2.问题
(1)从确定合同价格的方式看,本例合同属于哪一类?
(2)合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?
(3)按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2013的规定,当工程量发生变更时,如何调整相应单价?
第5题
,同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--99—0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定,部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。
根据背景(十一),回答下列问题。
第55题:该项目的施工承发包模式属于()。
A.平行发包
B.施工总承包
C.施工总分包
D.施工总承包管理
第6题
A.设计单位不履行合同时,应当支付给业主20万元
B.承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元
C.设计合同履行后,定金10万元可冲抵设计费
D.施工合同履行过程中,业主可逐步扣回预付款20万元
第8题
该项目的施工承发包模式属于()。
A.平行发包
B.施工总承包
C.施工总分包
D.施工总承包管理
第9题
A.设计单位不履行合同时,应当支付给业主20万元人民币
B.承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元人民币
C.设计合同履行后,定金10万元人民币可冲抵设计费
D.施工合同履行过程中,业主可逐步扣回预付款20万元人民币