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[主观题]

估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识

的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-07-02

更多“估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识”相关的问题

第1题

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格（)的客观规律,在此基础上总结出了

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格()的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准,这就是房地产估价的原则。

A．客观和科学

B．公正和合理

C．客观和公正

D．形成和运动

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第2题

下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（)。A.替代原则B.合法原则C.最高最佳利用原则D.

下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是()。

A.替代原则

B.合法原则

C.最高最佳利用原则

D.估价时点原则

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第3题

下列属于房地产抵押估价应当遵守的原则是（)。

A.独立

B.客观

C.公正

D.及时

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第4题

房地产估价的必要性具体体现在专业估价存在的基本前提，（)和房地产估价在估价行业中占主体。

A.房地产需要专业估价

B.房地产抵押的需要

C.在有关经济行为中占有地位

D.在人们生活中必不可少

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第5题

房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时，应遵循的（)规

房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时，应遵循的()规范。

A.法律

B.道德和行业行为

C.行业

D.房地产业行为

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第6题

房地产估价师因工作单位变更等原因，间断在原注册时所在的房地产估价机构执业后，如被其他房地产估

价机构聘用，需办理()。

A．续期注册

B．初始注册

C．撤销注册

D．变更注册

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第7题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下

的价值。

A．正确

B．错误

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第10题

申请房地产估价机构资质应当提交的材料有（)。

A.房地产估价机构资质等级申请表

B.营业执照正本复印件

C.房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件

D.出资证明复印件

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