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（请给出正确答案）
第 7 题 为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为（）。
A．纠纷调解之
B．2000年5月
C．2000年2月28日
D．评估机构在具体进行估价时的某一天
答案
更多“7～8 钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁，开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000”相关的问题
第1题
为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。
A．纠纷调解之日
B．2000年5月
C．2000年2月28日
D．评估机构在具体进行估价时的某一天
第2题
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问：
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为，其主张能否得到支持？为什么？如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
第3题
A．按遗嘱处理遗产
B．按法院判决处理
C．应当由法院根据情况重新判决
D．由赵某的妻子和她的父母选择决定
第4题
根据下列材料，回答7~8题。
1995年5月18日下午3点左右，某化工厂在生产对硝基苯甲酸过程中发生爆燃火灾事故，当场烧死2人，重伤5人，数H后又有2名伤员因抢救无效死亡。化工厂主营甲硫醇钠，兼营织布、拉绒。1994年2月，该厂甲硫醇钠停产，同年5月份开始改造，转产对硝基苯甲酸，并于1994年11月至1995年1月期间生产对硝基苯甲酸。1995年2月21日，该厂与北京世桥新技术发展公司签订了租赁经营合同，明确自1995年3月1日起至2000年2月28日由北京世桥新技术发展公司租赁经营江阴市松桥化工厂。1995年3月北京世桥新技术发展公司派出总经理颜某全面负责松桥化工厂的生产、经营、管理，并对生产工艺作了部分改造，重新招用操作工人，1995年4月下旬开始投产。5月15日起正式投产。事故发生前，全厂职工32名，其中生产车间操作工人均为1995年4月后新进厂的外来劳动力。
5月18日下午2点，当班生产副厂长王某组织8名工人接班工作，接班后氧化釜继续通氧氧化，当时釜内工作压力0．75MPA，温度160oC。不久工人发现氧化釜搅拌器传动轴密封填料处发生泄漏，当班长文某在观察泄漏情况时，泄漏出的物料溅到了眼睛，文某就离开现场去冲洗眼睛。之后工人刘某、李某在副厂长王某的指派下，用扳手直接去紧搅拌轴密封填料的压盖螺栓来处理泄漏问题，当工人刘某、李某对螺母上紧了几圈后，物料继续泄漏，且螺栓已跟着转动，无法旋紧，经副厂长王某同意，工人刘某将手中的2只扳手交给在现场的工人陈某，自己去修理间取管钳，当刘某离开操作平台约45s左右，在走到修理间前时，操作平台上发生爆燃，接着整个生产车间起火。当班工人除文某、刘某离开生产车间之外，其余7人全部陷入火中，副厂长王某、工人李某当场烧死，陈某、星某在医院抢救过程中死亡，3人重伤。
根据上述材料．分析事故的直接原因。
第6题
(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为什么？
(2)孙某能否取得该古董的所有权？为什么？
(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系？
(4)孙某与李某之问约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？
(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系？
(6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款？为什么？
(7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉？
第7题
第10题
1)工程概况
(1)任务来源
为了满足产权登记的需要，××测绘技术公司受××公司委托，对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑56栋，规划建筑面积22.5万m2，有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。
(2)测区范围
该项目测区位于××区，东起机场路，西至将军路，北临秦淮路，南达天源路。
(3)测绘工作量
测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。
2)已有资料
(1)测区附近的控制成果;
(2)本建筑项目的房屋用地文件;
(3)各建筑的规划审批、验收文件;
(4)各建筑物的设计文件;
(5)该项目房屋预售文件;
(6)其他相关文件资料。
3)引用技术文件
(1)《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);
(2)《房产图图式》(GB/T17986.2-2000);
(3)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);
(4)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);
(5)《××市房产测绘规则》;
(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。
4)测量技术方案
(1)精度指标
本项目采用二级房产面积测算精度，具体指标如表4-3所示。
(2)房产平面控制
(D检核附近已有控制点，保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不大于土62.5px。
②加密控制点，保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在lOOm左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。
(3)房产调查(参见规范，此处略)
(4)房屋要素测量
(5)房产图绘制
(6)房产面积测算
(7)权属备案
5)测量组织及工作计划
(1)人员安排
项目负责人1人;
两个测量小组队，每组配备技术人员2人。
(2)投入设备
全球定位GPS-RTK测量系统2台套;
莱卡手持式测距仪4台，设备编号：CJY0301～CJY0304。
便携式计算机4台;
作业车1辆。
(3)工作计划
测量任务工期2个月，具体安排如下：
2012年5月1日-2012年5月31日完成外业数据采集、调查工作;
2012年6月1日2012年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。
6)提交成果资料
(1)房产测绘技术设计书。
(2)成果资料索引及说明。
(3)控制测量成果资料。
(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。
(5)图形数据成果和房产原图(分幅、分丘、分户)。
(6)项目技术总结。
(7)检查验收报告。
(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。
(9)数据库文件(符合本市房产管理系统要求)。
(10)委托单位提供的其他文件。
7)问题
(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求？
(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。
(3)房产变更测量的精度有哪些要求？
