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[判断题]

出租代理模式是业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。()

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发布时间：2023-02-05

更多“出租代理模式是业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。()”相关的问题

第1题

业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。这是()。

A.包租代理模式

B.包租转租模式

C.出租代理模式

D.物业服务委托模式

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第2题

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有（）。

A.包租转租模式

B.先进业务模式

C.出租代理模式

D.经营管理模式

E.委托管理模式

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第3题

()下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入。

A.出租代理模式

B.包租代理模式

C.物业服务委托模式

D.包租转租模式

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第4题

采用()的物业租赁管理模式，物业服务企业承担的市场风险最大。

A.出租代理模式

B.物业服务委托模式

C.包租代理模式

D.包租转租模式

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第5题

采用()的物业租赁管理模式，租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关。

A.出租代理模式

B.物业服务委托模式

C.包租代理模式

D.包租转租模式

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第6题

出租代理的模式，()，所获取的利润是扣除代理佣金后的全部租金收入，但要承担一定的市场风险。

A.业主负责总体的物业租赁工作

B.业主和物业服务企业各承担相应的物业租赁工作

C.业主总体负责、物业服务企业负责具体的物业租赁工作

D.业主不负责具体的物业租赁工作

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第7题

某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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第8题

采用（)的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上三种

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第9题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第10题

采用出租代理的物业租赁管理模式，物业服务企业的收益包括（)。

A.租金

B.佣金

C.经营利润

D.租金差价

E.物业管理和服务费用

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第11题

特约服务是在物业服务合同范围之外，物业服务企业受（)委托为其服务。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.居民委员会

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