2016年9月,杨某首次购买一套建筑面积90㎡的商品住宅,需要缴纳的契税税率是()。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
第1题
【题目描述】
(一)
李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
财政部、国家税务总局终出台营业税新政,政策规定:“自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。普通住宅也是用差额计算
非普住宅不满
五年的不是应该全额征收营业税吗?
第3题
A.4000
B.6000
C.12000
D.16000
第4题
A.退房
B.甲公司返还22500元
C.甲公司返还27990元
D.甲公司返还45000元
E.甲公司返还36706元
第5题
第6题
A.4896.24
B.4924.52
C.4950.36
D.4961.88
第7题
A.3900
B.3565
C.2595
D.7465
第8题
A.杭州、北海道
B.杭州、福冈
C.杭州、大阪
D.杭州、广岛
第10题
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同
王某购买商品住宅的保修期从()起计算。A.2005年8月1日
B.2006年1月1日
C.2006年5月1日
D.2007年3月1日
王某实际需要支付的购房款为()万元。
A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00
甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》
2009年3月1日发生的屋面漏水问题()。A.在房屋建筑工程保修期内
B.在商品住宅保修期内
C.不在房屋建筑工程保修期内
D.不在商品住宅保修期内
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!