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[单选题]

某房地产开发商委托监理人监理其开发的工程项目，在建设工程监理合同的基本条款中明确了的工程概况，工程概况应包括（）等内容。

A.工程名称、工程地点、工程规模、总投资

B.工程名称、工程地点、工程规模、发包模式

C.工程名称、工程地点、工期、投资人

D.工程名称、工程地点、工期、物业管理公司

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发布时间：2021-04-21

更多“某房地产开发商委托监理人监理其开发的工程项目，在建设工程监理合同的基本条款中明确了的工程概况，工程概况应包括（）等内容。”相关的问题

第1题

华成工程监理责任有限公司通过公开招标的方式承担了当地某房地产开发项目的工程监理任务，

受房地产开发商的委托进行工程建设的监理活动。则该工程监理单位所从事的建设监理活动在工作性质上属于（）。

A．承包

B．管理

C．服务

D．控制

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第2题

以下项目属于业务项目的有（)

A施工企业承建某房地产开发商开发的商品楼;

B企业内部的研发中心为本企业开发新产品;

C学院组织由本院老师组成的小组进行各单位绩效考核体系的设计;

D某软件开发公司接受某制造企业的委托，开发企业管理信息系统;

E某设计院接受某生产型企业的委托，为其设计新的厂房。

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第3题

在某房地产项目开发过程中，下列行为不符合相关法律规定的是()

A.将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司

B.将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位

C.未办理施工许可证即开工建设

D.监理单位发现施工中存在严重质量隐患，下令施工单位停工整改E 未组织竣工验收，将底层商场投入使用

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第4题

某工程项目开发商委托工程监理公司进行项目实施方案的成本效益分折、确定建筑设计标准、选择适用的技术规范、提出质量保障措施。从委托工作的范围来看，工程监理公司承担的服务属于（）。

A.项目前期立项咨询

B.设计阶段监理

C.工程技术咨询服务

D.施工阶段监理

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第5题

甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第6题

根据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》，中外合资、合作、外商独资的建设工程，其监理收费（）

。

A. 按照监理工程概预算的百分比计收

B. 按照参与监理工作的年度平均人数计收

C. 由委托人和监理人按商定的方法计收

D. 参照国际标准协商确定

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第7题

某工程项目开发商委托工程监理公司进行项目实施方案的成本效益分析，确定建筑设计标准，选择适用的

技术规范，提出质量保障措施，从委托工作的范围来看，工程监理公司承担的服务属于()。

A．项目前期立项咨询

B．设计阶段监理

C．工程技术咨询服务

D．施工阶段监理

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第8题

某监理公司是本市实力最雄厚的监理企业，承揽并完成了很多大中型工程项目的监理任务，积累

了丰富的经验，建立了一定的业务关系。某业主投资建设一栋28层综合办公大楼，由于本市仅有此一家监理公司具备本项目的施工监理资质，且该监理公司曾承揽过类似工程的监理任务，所以，业主就指定该监理公司实施委托监理工作并签订了书面合同。合同的有关条款约定，由监理人负责工程建设的所有外部关系的协调（因监理公司已建立了一定的业务关系），业主不派工地常驻代表，全权委托总监理工程师处理一切事务，在监理过程中，监理员告诉承包人有关设计方面的申明的秘密，其目的是为了更好地实施施工；在施工过程中业主和承包人发生争议，总监理工程师以业主的身份，与承包人进行协商。

「问题」

指出背景材料中的不妥之处，并说明理由。

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第9题

刘律师出身建筑世家并曾就读建筑专业,现主要从事施工纠纷法律服务。开发商李某因开发的楼房倒塌被诉至法院，欲委托刘律师代理诉讼。关于接受委托和代理案件，刘律师的下列哪些做法符合律师职业有关规定？()

A.接受委托，了解并运用建筑和房地产知识分析案件,寻求对李某有利的理由

B.接受委托，告知李某楼房倒塌系建筑风水原因,使其接受败诉结果

C.明知不懂房地产开发业务会影响代理效果，但为经济效益极力宣扬建筑世家背景并接受委托

D.考虑到不懂房地产业务会影响代理效果，决定不接受委托

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第10题

某房地产开发商开发某楼盘，该楼盘由三栋住宅楼和一个会所组成，分两期开发，第一期为A、B两栋住宅楼