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[多选题]

物业服务企业是（)，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

A.依法成立

B.具备专门资质

C.不具有独立企业法人地位

D.具有独立企业法人地位

答案

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发布时间：2022-07-28

更多“物业服务企业是()，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。”相关的问题

第1题

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为（）。

A.物业管理有限责任公司

B.集体所有制物业服务企业

C.民营物业服务企业

D.外资物业服务企业

E.物业管理股份有限公司

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第2题

物业企业只是协助相关手续办理，客户依据法规与合同约定验收物业，并与物业企业建立服务关系，对于不具备交付条件的物业客户有权拒收并要求建设单位赔偿损失。（）

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第3题

广义的物业管理权是指物业服务企业通过公开、公平、公正的市场竞争机制接受业主的选聘和委托，依据物业管理法规的规定和物业服务合同约定行使的专业物业管理权，即公共事务管理权。（)

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第4题

物业管理活动的依据是（)

A.物业服务合同

B.物业交易合同

C.物业劳动合同

D.物业管理合同

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第5题

关于物业服务企业管理费分摊，以下说法正确的是（）

A.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的物业服务计费面积分摊

B.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的应收物业服务费加权分摊

C.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的个数平均分摊

D.物业服务企业兼营其他业务的，应先按实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊

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第6题

物业服务市场是指以业主和物业服务者订立的（)为依据，以由物业服务者为业主提供物业服务并向业主收取价金为交易内容的市场

A.房屋买卖合同

B.管理规约

C.物业服务合同

D.临时管理规约

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第7题

委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（)

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第8题

（)是一种物业服务企业从事以不动产为基础，以客户需求为导向，以管理为手段，以准公共性服务为核心产品的商业活动。

A.物业服务

B.物业管理

C.物业管理的本质

D.物业

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第9题

物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业

产权人，指房屋使用人。（）

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第10题

（)是物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利与义务所达成的协议。

A.房屋买卖合同

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.业主公约

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