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（请给出正确答案）
试题七
某行政单位有一片空地，单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议．由房地产开发公司开发高级住宅小区，将来收益各得50％。市民贾某与开发公司签订了购房合同，并一次性付款18万元，工程完工半年后付剩余的10万元。贾某拿到钥匙后，持有关证件去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时，被房地产管理局告知，此住宅小区属于行政单位的住宅小区，与房地产开发公司所签购房合同无效，不能办理住房权属登记。贾某于是起诉至人民法院，要求解除合同，赔偿购房损失。
请问如何处理此案？
答案
更多“试题七某行政单位有一片空地，单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议．由房地产开发公司开发”相关的问题
第1题
试题七(共15分)
某市城市规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一块约60hm2的城市规划绿地。
某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内(现为耕地)占用3hm2土地建设住宅，补偿费用l000万元。一年后建成多层住宅5栋，建筑面积25000m2。该科研单位在分房过程中，有职工向城市规划行政主管部门举报该科研单位领导搞违法建设，要求查处。经查处后，城市规划执法人员认为，该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖，违法侵占耕地，同时也未
报城市规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即强行占地、建设，属违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城市规划，违法事实清楚，不用再找当事人调查。于是，根据《城市规划法》第四十条规定，对违法建设作出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服行政处罚，向人民法院提出诉讼，经法院审理，判决城市规划行政主管部门败诉。
【问题】
城市规划行政主管部门败诉的原因是什么？城市规划行政主管部门应当如何正确处理此案
第2题
试题六(共l5分)
某市一单位在市中心有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政部门批准，占用了上述2栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m)，建设一栋2层轻体结构的临时建筑，使用期为2年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元的罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15d内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
【问题】
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
第3题
试题七(共l5分)
某居住组团已建成入住，现状示意图如图6所示。
【问题】
请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题？
第4题
试题六
某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述2栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16 m)，建设一栋2层轻体结构的临时建筑，使用期为2年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15 d内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
第5题
试题三(共15分)
某单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两
层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。在建设期间，规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现建设单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议研究决定，对该违法建设处以数l0万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
【问题】
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
第6题
试题七
某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17 500 m2的商业购物中心，解决居住区内部分居民的就业问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开发公司的申请，不得改变用地性质。
该城市规划行政主管部门拒绝开发公司改变用地性质申请的做法是否合理，并说明理由。
第7题
根据以下材料，回答4~5题。
某化工厂位于市开发区，占地50亩。厂区东面1km是国道，厂区东面1．5km是条河流；工厂南面0．．5km是大片农田；西面0．5km和1km处分别有两家化工厂；厂区北面紧邻一条公路，1km处是一个城镇，3km处是一条高速公路。该厂主要生产各种黏合剂，现场储存有大量的危险化学品和大量待运成品，其中丙烯腈是一种重要原料。
该厂准备开展一次应急响应的通讯功能演习，计划于2005年3月31日开展，当天天气情况是：晴，最高气温17℃，最低气温6℃，风向北风3～5级。事故应急指挥中心设在办公楼内。演习地点在办公楼北面的一片空地，空地的北面和东南面分别有2个出口。演习计划将盛有丙烯腈的储罐运到这片空地，但是为了防止演习发生意外事故，储罐只剩余约1/5体积的丙烯腈。演习导演人员将贮罐阀门打开，让丙烯腈流出并聚集在储罐的围堤内，与空气接触后，迅速产生刺激性蒸气。贮罐附近有3名工作人员因吸人有毒蒸气而昏倒在地，不省人事，剩下1名工作人员在昏倒前成功报警。工厂其他工人闻到刺激性气味后，立即纷纷从东南出口自行逃离工厂，启动应急预案后，厂长立即向市安全生产监督管理局、环境保护局2个主管部门报警。
为增强演习的效果，演习前开展了培训。重新复习了工厂的应急预案，让所有人员了解在紧急情况下自身的责任，并且知道自己在演习过程中应该向谁汇报、对谁负责。此外还将演习的程序、内容、场景和演习程序开展了全员培训。
依据上述基本材料以及应急预案的有关基本知识，请指出上述应急演习计划中不正确的做法。
第8题
试题一(共15分)
某地级市位于山区和沿江平原的结合部，域内“七山二水一分田"，人地矛盾突出，境内交通便利，最近又有一条高速公路建成通车，为该市加快发展创造了一定条件。
中心城区2010年现状人口34万，城市建设用地29．41un2；规划2020年人口规模为40万，城市建设用地为50kin2。城市发展主要向东西两翼拓展，规划布局方案可见图l。
【问题】
试指出该市总体规划方案中用地规模和用地布局方面存在的主要问题，并说明理由。
第9题
A.识别与系统有关的主要危险危害
B.鉴别产生危害的原因
C.估计和鉴别危害对系统的影响并对风险进行分级
D.检验安全对策措施的有效性
