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[主观题]

某城乡规划局对一建设单位申请建设的公共建筑,提出限定60m,审查方案后同意地上20层,地

下2层,总建筑面积31500m2,并核发了建设工程规划许可证。经竣工验收,建筑密度、高度未变,但是发现二层的设备层改为标准层,地下增至四层,

共增加建筑面积4500m2,总建筑面积达36000m2。监督检查部门认为,对这种严重违法行为应以最高罚款5000元/m2,罚款2250万元。在听证中,建设单位承认违法事实,但认为在施工中发现地质状况与设计不符,致使挖深20余米,于是增加了地下二层并修改了内部设计将设备层移至地下,未能及时补充办理审批手续,承认违法是不对的,要吸取教训,但并未影响城乡规划,请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时,下列议论哪个意见是比较正确的?()

某城乡规划局对一建设单位申请建设的公共建筑,提出限定60m,审查方案后同意地上20层,地下2层,总建

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第1题

某城市规划局对一建设单位申请建设的公共建筑,提出限定60m,审查方案后同意地上20层,地下2层,总建
筑面积31500m2,并核发了建设工程规划许可证。经竣工验收,建筑密度、高度未变,但是发现二层的设备层改为标准层,地下增至四层,共增加建筑面积4500m2,总建筑面积达36000m2。监督检查部门认为,对这种严重违法行为应以最高罚款5000元/m2,罚款2250万元。在听证中,建设单位承认违法事实,但认为在施工中发现地质状况与设计不符,致使挖深20余米,于是增加了地下二层并修改了内部设计将设备层移至地下,未能及时补充办理审批手续,承认违法是不对的,要吸取教训,但并未影响城市规划,请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时,下列议论哪个意见是比较正确的?()

A.违法事实确凿,不能姑息迁就,如果免罚或者轻罚就是鼓励违法,也是对行政合法性原则提出挑战,应坚持原议

B.考虑到违法的原因和事实,还应考虑违法对城市规划的影响,本案应合理听取建设单位的听证意见,行政处罚除了合法性外,还有合理性原则,我们应该运用自由裁量权,应予适当的轻罚

C.对该单位如果轻罚或者免罚,人们就会认为“会哭的孩子有奶吃”,凭建设单位这一席话不坚持原则,肯定会说我们随意性太大,滥用职权

D.城市行政主管部门已经说出来的话,不能随便改变,凭听证说的那些话,把罚款降下来,不是打了自己的嘴巴吗?将来规划局还有什么威信?应该坚持原议

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第2题

某市一建设单位对城市规划局的一个具体行政行为不服,向其上级主管部门申请复议,经审理认为事实不
清,决定撤销该具体行政行为。此后,城市规划局应该怎么办?

A.不能对该建设单位再做出具体行政行为

B.对该建设单位的申请不予受理

C.重新做出原来的具体行政行为

D.进一步调查,重新做出具体行政行为

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第3题

试题四 某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌

试题四

某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划向用地面积约3 hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑,旧区现状如图4所示。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

3.建筑后退要求。

4.市政设施和公建服务设施的配置要求。

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

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第4题

某城市规划局批准建设单位建设高度100m的公共建筑,地上24层,地下3层,总建筑面积55000m2
,并核发了建设工程规划许可证。经竣工验收,建筑密度和高度未变,但是发现位于11层的设备层改为标准层,地下增至4层,共增加建筑面积5000m2,总建筑面积达60000m2。规划监督检查部门认为,对这种严重违法行为应以最高罚款3000元/m2,罚款1500万元。在听证中,建设单位承认违法事实,但认为在施工中发现地质状况比勘察资料复杂,致使挖深20余米进行地质处理,于是增加了地下1层并修改了内部设计将设备层移至地下,未能及时补充办理审批手续,承认违法是不对的,要吸取教训,但认为违法建设并未影响城市规划,请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时,下列哪个意见是比较正确的?()

A.行政处罚除了合法性外,还有合理性原则。考虑到违法行为发生的原因、事实和违法建设对城市规划的影响,本案应合理听取建设单位的意见,在法定的处罚额度内从轻进行处罚

B.违法事实确凿,不能姑息迁就,如果免罚或者轻罚就是鼓励违法,也是对行政合法性原则提出挑战,应坚持原议

C.对该单位如果轻罚或者免罚,人们就会认为“会哭的孩子有奶吃”,凭建设单位这一席话不坚持原则,肯定会说随意性太大,滥用职权

D.城市行政主管部门已经说出来的话,不能随便改变,凭听证说的那些话,把罚款降下来,不是打了自己的嘴巴吗?将来规划局还有什么威信?应该坚持原议

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第5题

某城市规划局批准建设单位建设高度100m的公共建筑,地上24层,地下3层,总建筑面积 55000m2,并核发
了建设工程规划许可证。经竣工验收,建筑密度和高度未变,但是发现位于11层的设备层改为标准层,地下增至4层,共增加建筑面积5000m2,总建筑面积达 60000m2。规划监督检查部门认为,对这种严重违法行为应以最高罚款3000元/m2,罚款 1500万元。在听证中,建设单位承认违法事实,但认为在施工中发现地质状况比勘察资料复杂,致使挖深20余米进行地质处理,于是增加了地下1层并修改了内部设计将设备层移至地下,未能及时补充办理审批手续,承认违法是不对的,要吸取教训,但认为违法建设并未影响城市规划,请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时,下列哪个意见是比较正确的? ()

A.行政处罚除了合法性外,还有合理性原则。考虑到违法行为发生的原因、事实和违法建设对城市规划的影响,本案应合理听取建设单位的意见,在法定的处罚额度内从轻进行处罚

B.违法事实确凿,不能姑息迁就,如果免罚或者轻罚就是鼓励违法,也是对行政合法性原则提出挑战,应坚持原议

C.对该单位如果轻罚或者免罚,人们就会认为“会哭的孩子有奶吃”,凭建设单位这一席话不坚持原则,肯定会说随意性太大,滥用职权

D.城市行政主管部门已经说出来的话,不能随便改变,凭听证说的那些话,把罚款降下来,不是打了自己的嘴巴吗?将来规划局还有什么威信?应该坚持原议

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第6题

某建设单位计划在泄洪通道的河滩地上建设住宅,向规划局申请建设用地规划许可证,规划局不
予批准。该建设单位违反的是()中的有关规定。

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第7题

某旧区改造地段示意图 开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地

某旧区改造地段示意图

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件:

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积;

2.土地使用强度(规划控制指标);容积率、建筑密度,

3.建筑后退要求;

4.市政设施和公建服务设施的配置要求;

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求,

6.遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充?

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第8题

某市在机构改革中将市和区县两级城市规划管理局撤销,另组建市城市规划建设管理委员会,并在区县设
立规划建设管理处,除继续行使原规划局职权外,还扩大厂职责范围。有一公民对原区规划局的行政行为不服,应该向哪级行政机关申请复议?

A.市规划建设管理委员会

B.区规划建设管理处

C.市政府主管规划建设的部门

D.建设部有关主管部门

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第9题

某市在机构改革中将市和区县两级城市规划管理局撤销,另组建市城市规划建设管理委员会,
并在区县设立规划建设管理处,除继续行使原规划局职权外,还扩大了职责范围。有一公民对原区规划局的行政行为不服,应该向哪级行政机关申请复议?

A.市规划建设管理委员会

B.区规划建设管理处

C.市政府主管规划建设的部门

D.建设部有关主管部门

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