背景 某承包商于某年承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000万元;若遇
第1题
背景
某承包商承包某外资工程项目的施工,与业主签订的施工合同要求:工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费可调,占工程价款的35%;材料费有三种可调:材料1占20%,材料2占15%,材料3占15%。价格指数见表1A424033。
问题
通常工程竣工结算的前提是什么?竣工结算的原则是什么?
第2题
某承包商于2003年承包某外资工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有:
a) 工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为:
P=P0(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
b) 开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。
c) 工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
d) 业主自第一个月起,从承包商人工程价款中按5%的比例扣留保修金。工程保修期为一年。
该合同的原始报价为2003年的3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数见表2-5-28。
未调值前各月完成的工程情况为:
5月份完成工程200万元,其中业主债权人供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失1500元,人工费损失1000元,重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。
8月份完成工程600万元,另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用3000元。
9月份完成工程500万元,另有批准的工程索赔款1万元。
问题:
工程预付款是多少?
第3题
某承包商于2003年承包某外资工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有:
1. 工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为:
P=P0(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
2. 开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。
3. 工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
4. 业主自第一个月起,从承包商人工程价款中按5%的比例扣留保修金。工程保修期为一年。
该合同的原始报价为2003年的3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数见表2-5-28。
未调值前各月完成的工程情况为:
5月份完成工程200万元,其中业主债权人供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失1500元,人工费损失1000元,重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。
8月份完成工程600万元,另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用3000元。
9月份完成工程500万元,另有批准的工程索赔款1万元。
问题:
工程预付款是多少?
第4题
用调值公式法进行结算;该工程调之值后的实际结算价为()万元。
A.2695
B.2018
C.2154
D.1960
第5题
,同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--99—0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定,部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。
根据背景(十一),回答下列问题。
第55题:该项目的施工承发包模式属于()。
A.平行发包
B.施工总承包
C.施工总分包
D.施工总承包管理
第6题
用调值公式法进行结算,该工程调值后的实际结算价为()万元。
A.2 695
B.2 018
C.2 154
D.1 960
第7题
背景资料
某承包商(乙方)于某年8月6日与某业主(甲方)签订了一项建筑工程合同。
在合同中规定,甲方于8月14日提供施工现场。工程开工日期为8月16日,双方商定与计划工期相比,工期每提前1天奖励3000元,每拖后1天罚款5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划,如图11所示,并在得到甲方代表的批准后,如期开工。
该工程开工后,在实际施工过程中发生了如下事件:
1.因部分原有设施搬迁拖延,甲方于8月17日才提供全部场地,影响了工作A、B的正常作业时间,使该两项工作的作业时间均延长了2天,井使这两项工作分别窝工6和8个工日;工作C未因此受到影响。
2.乙方与租赁商原约定工作D使用的某种机械应于8月27日进场,但因运输问题推迟到8月29日才进场,造成工作D实际作业时间增加1天,多用人工7个工日。
3.在工作E施工时,因设计变更,造成施工时间增加2天,多用人工14个工日,其他费用增加1.5万元。
4.在工作F施工时,因甲方供应的材料出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日,其他费用1000元,并影响H工序作业时间延长1天,窝24个工日。
问题
1.根据施工网络进度计划确定计划工期、关键线路和A、B、C、D、E、F、H工作的总时差。
2.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?试简述其理由。
3.该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖罚天数为多少天?
4.假设工程所在地人工费标准为30元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日,施工管理费、利润等均不予补偿。则在该工程中,乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项?经济补偿额为多少?
第8题
背景资料
某承包商(乙方)于某年8月6日与某业主(甲方)签订一项建筑工程合同。在合同中规定,甲方于8月14日提供施工现场。工程开工日期为8月16日,双方商定与计划工期相比。工期每提前1天奖励3000元,每拖后1天罚款5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(如图1所示),并在得到甲方代表的批准后,如期开工。
该工程开工后,在实际施工过程中发生了如下几项事件:
事件1:因部分原有设施搬迁拖延,甲方于8月17日才提供出全部场地,影响了工作A、B的正常作业时间,使该两项工作的作业时间均延长了2天,并使这两项工作分别窝工6、8个工日;工作C未因此受到影响。
事件2:乙方与租赁商原约定工作D使用的某种机械于8月27日进场,但因运输问题推迟到8月29日才进场,造成工作D实际作业时间增加1天,多用人工7个工日。
事件3:在工作E施工时,因设计变更,造成施工时间增加2天,多用人工14个工日,其他费用增加1.5万元。
事件4:在工作F施工时,因甲方供应材料出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日,其他费用1000元,并影响H工序作业时间延长1天,窝工24个工日。
问题
1. 根据施工网络进度计划确定计划工期、关键路线和A、B、C、D、E、F、H工作的总时差。
2.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?试简述其理由。
3.该工程的实际施工日天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖罚天数为多少大?
4.假设工程所在地人工费标准为30元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准
为18元/工日,施工管理费、利润等均不予补偿。则在该工程中,乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项?经济补偿额为多少?
第9题
案例四
背景:
某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并与其签订了工程承包合同,工期4个月。有关工程价款条款如下:
(1) 分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项2300m3,乙项3200m3,清单报价中甲项综合单阶为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时,应进行调价,超出部分其单价调价系数为0.9(1.08)。
(2) 措施项目清单中含有模板及其支撑等6个项目,总费用18万元,该项费用均一次性包死,不得调价。
(3) 其他项目清单中仅含零星工作费一项,费用为3万元,实际施工中,该零星工作项目和数量未发生变化。
(4) 规费综合费率3.32%;税金3.47%。
有关付款条款如下:
(1) 材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月平均扣除。
(2) 措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。
(3) 零星工作费于最后1个月结算。
(4) 业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。
问题:
该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施项目费是多少?
第10题
背景资料
某制药设备机电安装工程项目,监理单位要求总承包商编制并提交该工程施工组织设计,总承包商首先确定了该工程的总体施工流程,继而编制了施工组织设计并提交监理工程师。
总承包商在施工过程中出现以下情况:
(1)制药设备由厂家将其分解成零部件运输到安装施工现场。
(2)设备到施工现场后,总承包商对其进行了清点、登记和检查。
(3)为了掌握设备零部件之间的相对位置误差,总承包商只进行了同轴度误差检测。
(4)在该设备固定时,施工人员将零部件进行组装后将底座就位固定。
(5)总承包商办理完工程验收手续后,与业主共同进行试运转。
问题:
总承包商在确定总体施工流程中,一般应考虑哪些原则?