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题目内容
（请给出正确答案）
用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是()。
A．界址点准确性
B．面积测算的方法和依据
C．测绘单位的资格
D．面积计算的结果是否正确
答案
更多“用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是（)。A．界址点”相关的问题
第1题
A.施测单位的资质
B.测绘成果的适用性
C.界址点准确性
D.面积测算依据与方法
E.成果的完整性
第2题
A.实测单位的资格
B.适用性
C.界址点准确性
D.面积测算依据与方法
E.档案管理情况
第3题
1)工程概况
(1)任务来源
为了满足产权登记的需要，××测绘技术公司受××公司委托，对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑56栋，规划建筑面积22.5万m2，有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。
(2)测区范围
该项目测区位于××区，东起机场路，西至将军路，北临秦淮路，南达天源路。
(3)测绘工作量
测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。
2)已有资料
(1)测区附近的控制成果;
(2)本建筑项目的房屋用地文件;
(3)各建筑的规划审批、验收文件;
(4)各建筑物的设计文件;
(5)该项目房屋预售文件;
(6)其他相关文件资料。
3)引用技术文件
(1)《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);
(2)《房产图图式》(GB/T17986.2-2000);
(3)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);
(4)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);
(5)《××市房产测绘规则》;
(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。
4)测量技术方案
(1)精度指标
本项目采用二级房产面积测算精度，具体指标如表4-3所示。
(2)房产平面控制
(D检核附近已有控制点，保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不大于土62.5px。
②加密控制点，保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在lOOm左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。
(3)房产调查(参见规范，此处略)
(4)房屋要素测量
(5)房产图绘制
(6)房产面积测算
(7)权属备案
5)测量组织及工作计划
(1)人员安排
项目负责人1人;
两个测量小组队，每组配备技术人员2人。
(2)投入设备
全球定位GPS-RTK测量系统2台套;
莱卡手持式测距仪4台，设备编号：CJY0301～CJY0304。
便携式计算机4台;
作业车1辆。
(3)工作计划
测量任务工期2个月，具体安排如下：
2012年5月1日-2012年5月31日完成外业数据采集、调查工作;
2012年6月1日2012年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。
6)提交成果资料
(1)房产测绘技术设计书。
(2)成果资料索引及说明。
(3)控制测量成果资料。
(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。
(5)图形数据成果和房产原图(分幅、分丘、分户)。
(6)项目技术总结。
(7)检查验收报告。
(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。
(9)数据库文件(符合本市房产管理系统要求)。
(10)委托单位提供的其他文件。
7)问题
(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求？
(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。
(3)房产变更测量的精度有哪些要求？
第4题
A.房产平面控制测量、房产图绘制
B. 房产调查、房产要素测量
C. 房产面积测算、变更测量
D. 成果资料的检查与验收
E房产权属核实
第5题
简述房屋及其附属设施测量的内容。
第6题
A.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
B.城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租的房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
第7题
B.营业税
C.契税
D.城市维护建设税
王某购买该套住房应缴纳的契税税率为（）。A.1%
B.1.1%
C.3%？5%
D.6%
关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（）。A.用于装修房屋
B.用于购买国债赚取利息
C.用于购买股票赚取收益
D.用于购买住房
王某的房屋权属证书应由（）颁发。A.市、县人民政府房产管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.区级以上人民政府房产管理部门
D.区级以上人民政府土地管理部门
甲企业因房屋面积误差应当返还王某（）万元。A.2.40
B.2.88
C.3.36
D.4.32
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
(1)该市CORS系统及拟大地水准面精化模型;
(2)2014年底0.2m分辨率航空正射影像数据;
(3)2015年初0.5m分辨率卫星正射影像数据;
(4)行政界线、地籍区和地籍子区界线数据;
(5)地籍权属来源资料(纸质) ;
(6)有效使用权宗地(地块)及权属界线数据;
(7)城市规划数据;
(8)房产测量数据。
2.某处地籍发生了变化，由地块一和地块二合并形成了一个新地块， 如图13所示。有相应的合法手续，调查是采用全站仪按照一类界址点要求测量了界址点坐标(表 5)。
3.成果验收时，专家查阅了监理检查记录，检查记录中对某块地的工作情况概述如下：“指界时，调查员、本宗地指界人及社区工作人员同时到现场进行指界，由调查员在地籍调查表，土地权属界线协议书或土地权属争议书上签字盖章确认， 由于界址点标石没有按时搬运到现场，调查员对指界人指定的界址点现场设置标石，为方便起见，根据指界结果做好标记，进行事后补设。 ”
问题：
1.本次地籍总调查外业调查工作底图应采用哪些资料。
2.列表表示合宗后地块界址点点号及坐标值。
3.根据检查记录，你认为作业人员操作是否有误？如有说明原因。
第10题
A.测量土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线，应当按照县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或者提供的有关登记资料和附图进行
B.权属界址线发生变化时，有关当事人应当及时进行变更测绘
C.权属界线是指土地、枣筑物、构筑物以及地面上其他附着物权属的分界线
D.权属界址线发生变化时，有关当事人应当及时进行补充测绘
E.权属界线测绘是指测定权属界线的走向和界址点的坐标及绘制权属界线图的活动
