限价商品房是由房地产开发企业开发建设的()。
A.豪华住宅
B.高档住宅
C.高档别墅
D.普通商品住房
A.豪华住宅
B.高档住宅
C.高档别墅
D.普通商品住房
第1题
房地产开发企业售出的商品房保修,还应当执行()和其他有关规定。
A.《开发经营条例》
B.《房屋建筑工程质量保修办法》
C.《建设工程质量管理条例》
D.《建设工程质量维护若干条例》
第2题
A.商品房预售许可申请书
B.征地补偿的标准
C.开发企业的《营业执照》和资质证书
D.适用房的租用标准
E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
第3题
A.商品房建设投资
B.置业投资
C.土地开发投资
D.土地一级开发
第4题
A.可以加强对房地产市场的监测及商品房销售利润最大化
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
E.对工程进展、质量的监控,有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
第5题
B.15%
C.20%
D.30%
甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为()。A.己经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.征得城市规划部门同意
D.投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上
乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业,应在该商品房项目现售前()日完成。A.15
B.20
C.30
D.40
丙企业收取物业费的构成一般包括()。A.物业服务人员的工资
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.丙企业办公费用
D.物业共用设施设备的改造费用
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
A.因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税
B.未填写“财政部规定的其他扣除项目”
C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除
D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
第9题
A.未填写“财政部规定的其他扣除项目”
B.因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税
C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
D.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除
E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除