A市B县的W房地产开发公司,取得了B县城中某住宅土地的使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由(
A市B县的W房地产开发公司,取得了B县城中某住宅土地的使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。
A.A市人民政府建设管理部门
B.A市人民政府土地开发部门
C.B县人民政府
D.B县人民政府土地管理部门
A市B县的W房地产开发公司,取得了B县城中某住宅土地的使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。
A.A市人民政府建设管理部门
B.A市人民政府土地开发部门
C.B县人民政府
D.B县人民政府土地管理部门
第1题
B.B市人民政府
C.A省人民政府
D.国务院
按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,表明了所购房屋的权属范围,明确了异产毗连房屋的权利界线,注明了套内建筑面积和分摊面积,此附图属于()。A.宗地图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,其比例尺一般为()。A.1:200
B.1:500
C.1:1000
D.1:2000
按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》的附图中,该房屋的边长应实际丈量,注记取至()m,注在图上相应位置。A.0.1
B.0.01
C.0.001
D.0.0001
按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,图中应标注()。A.相邻土地的权利界线
B.海拔高程
C.用地面积的分摊系数
D.套内建筑面积与共有分摊面积
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第2题
2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元。2009年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月,该小区建成后,由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。 2011年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题:下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有
B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围
D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债
下列关于C国有企业委托房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区,表述正确的是()。A.C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅,必须办理出让手续
B.C国有企业改变部分厂房用地用途,可以继续保留划拨方式
C.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房
D.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房
按照规定,目前D房地产开发公司的注册资本应不少于()万元。A.100
B.800
C.2000
D.5000
下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是()。A.胜利小区业主是指所拥有胜利小区物业的产权人
B.胜利小区业主大会是指所拥有胜利小区物业的产权人
C.胜利小区业主委员会是指所拥有胜利小区物业的产权人
D.胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成
E.胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第3题
A.W市人民政府土地管理部门
B.W市人民政府房地产管理部门
C.Z市人民政府土地管理部门
D.Z市人民政府房地产管理部门
第4题
A.初始土地登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
第5题
第6题
根据以上材料回答 102~109 题:
第 102 题 下列关于上述拆迁,表述正确的是()。
第7题
2003年7月19日,D煤矿发生透水事故,死亡19人,2人下落不明。矿难发生后,该矿矿主隐瞒真相,没有向安全检查监督部门报告,而A县矿山煤炭管理局在得到群众举报后,害怕承担责任,也没有向上级安全生产监督管理部门报告,造成该透水事故发生七天后才成立事故抢险小组,延误了抢险时间。
【问题】
1. 试指出煤矿井下存在的危险危害因素有哪些?
2.煤矿排水能力应达到什么要求?
3.找出以上有关部门的违法之处。
第8题
2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公顷的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发会司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2010 年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2011年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9 月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题: A房地产开发公司转让此项目,下列符合转让条件的是()。A.按照出让合同约定,A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金
B.A房地产开发公司正在办理土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发,已完成一定开发规模
D.该项目己实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元
按现行规定,该项目资本金应当不低于()万元。A.1000
B.1250
C.1751
D.3500
A房地产开发公司申请领取《施工许可证》,其到位资金应达到()万元,才符合条件。A.580
B.780
C.1300
D.1500
A房地产开发公司转让此项目,土地增值额是()万元。A.630
B.850
C.1200
D.1350
A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。A.A房地产开发公司
B.建筑公司
C.D房地产开发公司
D.魏某
该项目转让,应缴纳土地增值税()万元。A.127
B.158
C.189
D.315
A房地产开发公司交纳()平方米的土地使用税。A.2000
B.5000
C.10000
D.20000
A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是()万元。A.16~0.8
B.32~1.6
C.48~2.4
D.64~3.2
根据上述背景,魏某及其当事人需要交纳下列的()。A.契税
B.营业税
C.个人所得税
D.印花税
E.土地增值税
根据上述背景,魏某需要交纳()次营业税。A.1
B.2
C.3
D.4
根据上述背景和有关政策,下列关于魏某需要交纳契税,表述正确的是()。A.2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房,需要魏某交纳契税
B.魏某在2010年11月购买的一套住房,需要魏某交纳契税
C.魏某将其在2010年11月购买的一套住房出售给王某,需要魏某交纳契税
D.魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住,需要魏某交纳契税
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第9题
2012年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得A省B市C县一块建设用地使用权,投资2 亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要征收D村基本农田10亩,基本农田以外的耕地16亩,已知D村原有耕地面积为1600亩,农业人口为800人。该耕地被征收前三年平均年产值为2000元/亩。甲公司取得该土地使用权的方式可能是A.划拨供地方式
B.招标出让方式
C.拍卖出让方式
D.挂牌出让方式
征收该块土地需由()批准。A.国务院
B.A省人民政府
C.B市人民政府
D.县人民政府
按照现行政策,甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.2000
B.4000
C.6000
D.7000
以下关于该项目土地征收,说法正确的是()。A.征收D村基本农田10亩,需报国务院批准;征收基本农田以外的耕地16亩,需报A省人民政府批准
B.该建设项目需要征收的土地,应当根据总体设计一次申请国务院批准,不得化整为零
C.D村平均每人占有耕地数量为3亩
D.征收该项目土地,需要安置D村的农业人口数为13人
根据《土地管理法》规定,甲公司应支付给D村的土地补偿费最低为()万元。A.15.60
B.26.00
C.31.20
D.52.00
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
根据以上内容回答下列问题。
1.试指出煤矿井下存在的危险危害因素有哪些?
2.煤矿排水能力应达到什么要求?
3.找出以上有关部门的违法之处。