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（请给出正确答案）
A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难
D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
答案
D、由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
更多“下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是（)。A、房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有”相关的问题
第2题
A.房地产企业已出租的商品房
B.房地产企业已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
C.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房
D.房地产企业已出租的土地使用权
第4题
A.与金融市场结合紧密
B.风险敏感性强
C.对企业财务状况影响大
D.对企业社会地位影响大
第5题
A.作为投资性房地产的建筑物
B.生产性生物资产
C.企业使用期限超过一年的房屋
D.与生产、经营有关的设备、器具、工具
E.不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的
第6题
A.装配式建筑可以显著提高房屋的质量与使用功能
B.装配式建筑施工组织得当可以缩短建设周期，提前销售房屋，加快资金周转率，减少财务成本
C.装配式建筑符合绿色施工和环保节能要求，是符合社会发展趋势的建设方式
D.现阶段装配式建筑成本低于现浇混凝土建筑
第10题
下列不属于房地产置业投资项目经济评价中静态指标的是()。
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.投资回报率
