下列不属于房地产转让估价应依据的法律、法规的是()。
A.《中华人民共和国担保法》
B.《中华人民共和国房地产管理法》
C.《中华人民共和国土地管理法》
D.《城市房地产转让管理规定》
A.《中华人民共和国担保法》
B.《中华人民共和国房地产管理法》
C.《中华人民共和国土地管理法》
D.《城市房地产转让管理规定》
第1题
A.出具不实估价报告的
B.以回扣等不正当手段获取拆迁估价业务的
C.允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的
D.曾经被申请鉴定的
E.同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的
第3题
A.正确
B.错误
第4题
A.法定信息披露,合同、产权转让
B.财产权利关系,土地利用控制与规则
C.房地产估价与市场分析、理财
D.市场经济和信用制度
E.房地产实务及相关领域的专业知识
第5题
下列律师有关的作用和相关方面理解不正确的一项是()。
A.房地产产品的生产、交易和使用过程中,均需要律师的参与,为有关委托方提供法律支持和服务
B.开发商在获得土地使用权时,须签订土地使用权出让或转让合同,离不开律师的专业服务
C.出租或出售物业时须签订租赁契约,这离不开律师的专业服务
D.在就某一宗房地产进行估价时要能够准确把握该宗房地产的状况和市场环境,这离不开律师的专业服务
第6题
A.任何单位和个人不得干预估价活动,包括不得干预估价过程和结果
B.若存在着一定数量与估价对象相似的房地产并己知它们的价格时,可以通过这些相似的房地产的格推算出估价对象的价格
C.不能孤立地思考估价对象的价值,应考虑相似的房地产的价格牵掣
D.同一个估价机构在同一个城市的各种估价结果,不可以拿出来比较
E.判定房地产使用权利时,应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
第8题
房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时,应遵循的()规范。
A.法律
B.道德和行业行为
C.行业
D.房地产业行为