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[多选题]

下列各项中，不属于投资性房地产的项目有()。

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.自用房地产

E.房地产开发企业作为存货的房地产

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发布时间：2023-02-19

更多“下列各项中，不属于投资性房地产的项目有（)。A．已出租的土地使用权B．持有并准备增值后转让的土地”相关的问题

第1题

下列各项中不属于投资性房地产的是（）。

A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B.企业生产经营用的厂房

C.企业经营性出租有产权的办公室

D.企业生产经营用的办公楼

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第2题

下列各项中，不属于金融资产的是（）。

A.固定资产

B.投资性房地产

C.银行存款

D.其他应收款

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第3题

下列各项中，不属于企业非流动资产的是（）

A.无形资产

B.长期股权投资

C.投资性房地产

D.消耗性生物资产

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第4题

下列各项中，不属于非流动资产的是（）。

A.债权投资

B.投资性房地产

C.长期待摊费用

D.消耗性生物资产

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第5题

下列各项资产中，不属于货币性资产的有（）。

A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

B.投资性房地产

C.银行存款

D.长期股权投资

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第6题

下列各项中，符合借款费用资本化条件的资产有（）。

A.建造期超过1年的投资性房地产

B.购入后安装期为3个月的固定资产

C.生产时间为1年的存货

D.建造期为11个月的固定资产

E.处于研究阶段的企业自行研发项目

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第7题

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A.已出租的土地使用权

B.租入后再转租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有准备增值后转让的土地使用权

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第8题

下列各项中，属于投资性房地产的有（)。

下列各项中，属于投资性房地产的有()。<？xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业以经营租赁方式租出的写字楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

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第9题

下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有()。

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

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第10题

下列各项目中，不属于企业应当披露的重要会计政策是（)。

A.投资性房地产的后续计量

B.固定资产的初始计量

C.无形资产的确认

D.金融资产公允价值的确定

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第11题

下列各项业务处理中，不应计入其他业务收入的有（)。

A.处置长期股权投资产生的收益

B. 处置无形资产取得的利得

C. 出租无形资产取得的收入

D. 出售投资性房地产取得的价款

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