64关于房屋附属设施的契税处理,下列说法正确的有()。
B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,附属设施所有权或土地使用权的行为,也应征收契税。
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税
B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,附属设施所有权或土地使用权的行为,也应征收契税。
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税
第1题
关于契税的计税依据,下列说法正确的是()。
A.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的,以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产,由房地产转让方补缴契税,计税依据为转让房地产成交价格
第2题
A.房屋交换,其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的,适用与房屋相同的税率
C.土地使用权出让,其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
D.房屋赠与,其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
第3题
A.以房屋为载体,不可随意移动的给排水设施
B.以房屋为载体,不可随意移动的中央空调
C.以房屋为载体,可随意移动的消防设施
D.以房屋为载体,可随意移动的采暖设备
第4题
A.签订房屋权属转移合同的当天
B.签订土地权属转移合同的当天
C.取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
D.办理房产产权证的当天
第5题
A.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证
C.纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续
D.契税征收机关为土地、房屋所有人所在地的地方税务机关
第6题
A.纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,无法办理契税纳税申报
C.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理申报
D.纳税义务发生时是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.契税应向土地、房屋的承受人住宅地或单位注册地所在地缴纳
第7题
A.陈某应缴纳契税4000元
B.陈某应缴纳契税48000元
C.孙某应缴纳契税40000元
D.孙某应缴纳契税4000元
第10题
B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税
C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,免征契税
D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税
第11题
A.对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,暂按1%税率征收契税
B.契税的纳税义务发生时间,只能是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.房屋赠予、房屋交换都应缴纳契税
D.契税由土地、房屋所在地的契税征收机关征收