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[单选题]

以下哪项不属于物业服务企业的权利（)。

A.制止违反物业管理制度的行为

B.收取物业管理费和实施物业管理服务

C.按照物业管理服务合同提供相应的服务并依法经营

D.制定物业管理制度

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发布时间：2022-05-20

更多“以下哪项不属于物业服务企业的权利()。”相关的问题

第1题

以下不属于业主委员会的权利的是（)。

A.选聘、解聘物业服务企业

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第2题

以下哪项不属于物业服务企业的义务（)。

A.接受业主委员会和业主及使用人的监督

B.选聘专营公司承担专项管理业务

C.重大管理措施应提交业主委员会批准

D.接受房地产主管部门和有关行政主管部门的监督管理

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第3题

以下哪项不是在包干制下的物业服务价格的构成（)。

A.企业的利润

B.物业管理费

C.法定税费

D.物业服务成本

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第4题

以下（)属于业主大会与业主委员会的权利。

A.对制定和修改建筑物管理规约作出决定

B.对更换业主委员会作出决定

C.对选聘或解聘物业服务企业作出决定

D.对重建建筑物及其附属设施作出决定

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第5题

以下哪项不属于物业服务成本（）

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

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第6题

以下（)不属于业主委员会职责范围

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第7题

2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。分析本案，回答下列问题：陈某在物业管理活动中享有以下权利()。

A.监督物业服务企业履行物业服务合同

B.就物业管理的有关事项提出建议

C.接受物业服务企业提供的服务

D.参与物业管理招投标活动

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第8题

以下建设单位不应承担物业承接查验的违约责任( )

A、建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利，在物业承接查验中免除自身责任，加重物业服务企业负担，损害物业买受人权益

B、建设单位不得以物业交付期限届满为由，要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

C、建设单位不移交有关承接查验资料的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的，对建设单位予以通报，并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚

D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司

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