重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 建筑规划> 注册城乡规划师
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

主干路一侧有两幢住宅(6单元),某单位准备在中间16m间距的地方建二层临时建筑,期限两年,

报规划部门批准。后来在规划部门规划科检查中发现该建筑已盖到第三层,且结构已完,该规划科立即立案调查,并经该科讨论研究决定处以数十万元罚款,且将三层与下面两层到两年期限时一并拆除,处罚决定立即送达施工方,要求15天内将罚款交至规划行政主管部门,处罚决定加盖监督检查科公章后直接送达。

规划部门在审批临建和处理违建的过程中有何不妥?

答案
查看答案
更多“主干路一侧有两幢住宅(6单元),某单位准备在中间16m间距的地方建二层临时建筑,期限两年,”相关的问题

第1题

主干路—侧有两幢住宅(6单元),某单位准备在中间16m间距的地方建2层临时建筑,期限两年,报规划部门

主干路—侧有两幢住宅(6单元),某单位准备在中间16m间距的地方建2层临时建筑,期限两年,报规划部门批准。后来在规划部门规划科检查中发现已盖到第3层,且结构已完,该科立即立案调查,并经科讨论研究决定处以数10万元罚款,且将3层与下面2层到两年期限时—并拆除,处罚决定立即送达施工方,要求15天内将罚款交至规划行政主管部门,处罚决定加盖监督检查科公章后直接送达。

1. 主干路—侧有两幢住宅(6单元),某单位准备在中间16m间距的地方建2层临时建筑,期限两年,报规划部门批准。后来在规划部门规划科检查中发现已盖到第3层,且结构已完,该科立即立案调查,并经科讨论研究决定处以数10万元罚款,且将3层与下面2层到两年期限时—并拆除,处罚决定立即送达施工方,要求15天内将罚款交至规划行政主管部门,处罚决定加盖监督检查科公章后直接送达。

[问题]

规划部门在审批临建和处理违建的过程中有何不妥?

点击查看答案

第2题

设某城市在向阳坡地建造住宅,坡面为正南向,住宅拟平行等高线正南向布置,地面坡度角为15°前幢住宅
高18m,后幢房屋底层窗台距标高点1.5m,前后两幢房屋进深均为9m,该城市冬至日中午前后的高度为28°14',冬至日中午前后2h所需日照间距为()m。

A.17

B.18

C.19

D.20

点击查看答案

第3题

图4所示范围为某省级历史文化名城的一部分,东北有一片以传统民居为主的历史文化街区;南有以近代
工业建筑为主的厂区,其中厂区西侧高地上两处高级职员住宅为省级文物保护单位;历史文化街区西侧的高地上有历史建筑文昌阁(相关地面高程已在图上标注);名城保护规划确定了两个视廊,即文昌阁与省级文保单位,以及文昌阁与历史文化街区的保护视廊。 该地区现状居住人口密度大,传统居住建筑失修,周边市政基础设施缺乏,居住环境较差。当地政府启动了该地区的保护与更新项目,项目实施范围如图所示。首先,除保留文物保护单位、历史建筑和近代厂房外,拆除了规划地段内的其他建筑。同时正式委托某专家编制该地区的详细规划。该规划在历史文化街区的建设控制地带内(B地区)插建和新建以四、五层为主的条式住宅;为求得资金平衡,在历史文化街区控制地带以外(A地区)建设35米的高层住宅;南部的近代工业建筑调整为创意产业园;在地段周围开辟城市主干路和若干支路;增设220kV变电站。详见规划示意图。【问题】 试分析该市做法和规划中存在的问题,并说明理由。

点击查看答案

第4题

图6-5所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居住人口约4000人,其东侧紧邻

图6-5所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居住人口约4000人,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。

为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准设计。

方案除图6-5中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。

点击查看答案

第5题

如图为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居往火口约4000人,其东侧紧
邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分邈筑(除标识层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。

为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段政治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划的要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败。可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏散交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准计。

方案除图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破原有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。

点击查看答案

第6题

根据下列内容,回答 8~11 题: ××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂

根据下列内容,回答 8~11 题:

××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房,公司将为此两厂房投保火灾险,于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中,A厂房已投人生产使用;而由于该公司业务量萎缩,B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的,A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。

第 8 题 估价人员应()。

A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

点击查看答案

第7题

某地上4层商场,耐火等级二级,建筑高度为23.5m,商场与一幢办公建筑相邻,办公建筑的高度为4.2m,耐火等级二级,某消防技术服务机构在开展消防安全评估时,发现两幢建筑防火间距为4.8m,不满足规范要求。下列整改备选方案中,符合现行国家标准要求的是()。

A.商场面向办公建筑侧的外墙,其高出办公建筑屋面15m及以下的部分改为防火墙

B.商场面向办公建筑一侧的外墙改为耐火极限为2.00h的防火隔墙

C.办公建筑面向商场一侧的外墙改为防火墙,办公建筑的屋顶不设天窗

D.商场面向办公建筑侧的外墙,其高出办公建筑屋面15m及以下范围内的开口部位设置乙级防火窗

E.商场、办公建筑相邻外墙均不设外窗洞口,不设置屋檐

点击查看答案

第8题

某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢,其中两幢用于本企业生产经营,两幢房产账面原值共为400万元;另外一幢
房屋租给某私营企业年租金为20万元。(当地政府允许按房产原值一次扣除30%)

根据资料回答下列问题:该企业应缴纳的房产税为多少万元?

点击查看答案

第9题

某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢,其中两幢用于本企业生产经营,两幢房产账面原值共为400万元,年中对这两幢房屋进行了改建装修,支付费用50万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%);另外一幢房屋租给某私营企业,年租金收入为20万元,该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为()万元。

A.4.8

B.3.36

C.5.4

D.3.78

点击查看答案

第10题

试题三(共l5分).某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。

试题三(共l5分).

某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两

地块面积共46hm2,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万m2,公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施a地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85hm2,其中已建成3个居住小区,分别位

于该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学校。

已给出的规划设计条件地段现状:

(1)用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。

(2)土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。

(3)建筑后退要求:包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。

(4)绿地率及集中绿地配置要求。

(5)建筑风格、体量、色彩等要求。

(6)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

【问题】

试补充其他必要的规划设计条件。

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝