某项目初期投资额为2000万元,从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,
A.4.17年和5.33年
B.4.17年和5.67年
C.4.83年和5.33年
D.4.83年和5.67年
A.4.17年和5.33年
B.4.17年和5.67年
C.4.83年和5.33年
D.4.83年和5.67年
第1题
A.185.64
B.546.72
C.698.40
D.785.72
第2题
A.250.00
B.307.50
C.407.50
D.512.50
第3题
要求:计算该项目的净现值、内含报酬率,并判断该投资方案是否可行。
第4题
A.250.00
B.307.50
C.407.50
D.512.50
第6题
A.250.00
B.307.50
C.407.50
D.512.50
第7题
A.286.40
B.366.40
C.560.00
D.572.80
第8题
A.204.11
B.243.6
C.345
D.355.91
第9题
A.91.8
B.120
C.121.8
D.180.0
第10题
(1)项目建设投资为1800万元。第1年投资1000万元,其中资本金400万元;第2年投资800万元,其中资本金230万元。每年资金缺口由银行借款解决,贷款年利率为10%。建设期只计息不还款,第3年开始采用等额还本并支付利息的方式还本付息,分3年还清。
(2)第3年租金收入、经营税费、经营成本分别为2000万元、130万元、600万元。从第4年起每年的租金收入、经营税费、经营成本分别为2500万元、150万元、650万元。
(3)计算期(开发经营期)取20年。
请根据以上资料,完成下列工作:
(1)编制资本金现金流量表(不考虑所得税)。
(2)若该开发商要求的目标收益率为15%,计算该投资项目的净现值。
(所有的投资和收入均发生在年末)(12分)