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[多选题]

关于新建商品房销售代理的规定,下列说法错误的有()。

A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售,不能自行销售

B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示

C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号

D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围

E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用,可分解收费项目

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更多“关于新建商品房销售代理的规定,下列说法错误的有()。A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理”相关的问题

第1题

下列关于新建商品房经纪业务的表述,错误的是()。A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售

下列关于新建商品房经纪业务的表述,错误的是()。

A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理

B.新建商品房经纪业务销售期比较短

C.在新建商品房经纪业务中,房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂

D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费,售楼处及样板房的搭建、装修等费用

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第2题

新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况,包括()。

A.土地使用许可证

B.项目名称

C.项目性质

D.项目位置

E.代理范围

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第3题

关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是()。 A.由直接操作项目的子公司或项目组
与项目开发商进行谈判 B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本 C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书 D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同

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第4题

新建商品房销售代理般分为共同(联合) 代理和()两种形式。

A.独家代理

B.买方代理

C.一级代理

D.卖方代理

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第5题

新建商品房销售代理中的()一般为代理销售价格的一定比率,并随销售进度分批支付。A.信息费B.佣金C

新建商品房销售代理中的()一般为代理销售价格的一定比率,并随销售进度分批支付。

A.信息费

B.佣金

C.营销费用

D.销售收入

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第6题

在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构的服务内容不涉及的()。

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户行为定位

D.土地的研究

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第7题

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有()。

A.存量房买卖居间业务

B.存量房租赁经纪业务

C.新建商品房销售代理业务

D.房地产买卖经纪业务

E.房地产租赁经纪业务

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第8题

根据房产税法律制度的规定下列关于房产税纳税义务发生时间的说法正确的有()。

A.纳税人将原有房产用于生产经营从生产经营之次月起缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营从建成之月起缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

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第9题

新建商品房销售代理合同自(),合同生效。A.双方法人代表或授权人签字,单位盖章后B.查验产权时C.履

新建商品房销售代理合同自(),合同生效。

A.双方法人代表或授权人签字,单位盖章后

B.查验产权时

C.履行合同义务宛成之后

D.双方法人代表或授权人签字后

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第10题

下列按照房地产经纪服务方式分类的是()。

A.房地产独家代理与房地产一般代理

B.房地产居间与代理

C.新建商品房经纪与存量房经纪

D.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

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