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[主观题]

某建筑是一幢集商业服务、办公、餐厅、旅馆为一体的高层酒店,建筑项目等级为一类,耐火等级为一级,抗

震设防烈度为七度,人防等级为六级,耐久年限为五十年。该建筑为钢筋混凝土框架结构,高度66.4m,总建筑面积32555平方米,占地面积3157.2平方米。主楼地上15层,地下1层。地下一层为设备用房,一层为超市,划分为两个防火分区面积为2330平方米和760平方米,二至三层为餐饮,防火分区面积分别为2850平方米和2430平方米,四层为设备层,五至十五层为旅馆及部分会议室,其防火分区面积均小于2000平方米,建筑内部装修材料均采用不燃烧材料。该建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施及器材。结合案例分析并回答以下问题: 1.如何设置安全出口宽度? 2.如何划分防火分区? 3.请简述火灾报警系统日常检查都包括哪些内容?

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第1题

某房地产开发公司以1200万元取得了lhm 2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1~4层为建筑面积相同的商业用房,第5~16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m2,各层为建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第2题

根据以下材料,请回答 96~101 问题:某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险j要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 96 题 对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第3题

在按地震烈度设防的地区,一幢4000m2的4层非星级旅馆,包含客房、餐厅、会议厅等,地基为浅埋稳定泥岩层,其合理结构形式的选择次序应是()。

A.框架结构 砖混结构 砖混及框架结构

B.砖混结构 框架结构 砖混及框架结构

C.砖混及框架结构 砖混结构 框架结构

D.框架结构 砖混及框架结构 砖混结构

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第4题

在按地震烈度设防的地区,一幢4000m2的4层非星级旅馆,包含客房,餐厅、会议厅等,地基为浅埋稳定泥岩层,其合理结构形式的选择次序应是()。

A.框架结构砖混结构砖混及框架结构

B.砖混结构框架结构砖混及框架结构

C.砖混及框架结构砖混结构框架结构

D.框架结构砖混及框架结构砖混结构

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第5题

有一建筑高度在249m具有办公、购物、娱乐、休闲及旅馆等多种服务功能的民用建筑,地下3层,裙楼5层,地上共计60层,内设有地下影院、地下商场、游泳馆、娱乐场所及自备发电机房等设备、设施。有设置在六层以上的会议厅,可停放98辆汽车的地下复式汽车库。请就该建筑的电气消防设计等相关问题给出答案。该建筑的建筑高度是指室外地面到其()的高度。

A.檐口

B.屋面面层

C.屋顶上的水箱间

D.电梯机房

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第6题

办公信息的来源广泛,报刊、文件档案、各类业务资料如业务手册、应用文文集、年鉴、餐厅、旅馆、交通一览表等都属于办公信息的来源,但是诸如词典、字典、旅行指南并不属于办公信息获取的来源。()此题为判断题(对,错)。
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第7题

在按地震烈度设防的地区,一幢4000m2的4层非星级旅馆包含客房、餐厅、会议厅等,地基为浅埋稳定泥岩
层,其合理结构形式的选择次序应是()。

A.框架结构—砖混结构—砖混及框架结构

B.砖混结构—框架结构—砖混及框架结构

C.砖混及框架结构—砖混结构—框架结构

D.框架结构—砖混及框架结构—砖混结构

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第8题

某旅馆建筑高度为24m,设有空气调节系统、无楼层服务员以及客房、餐厅、仓库、办公室等功能用房,无高
位水箱,但设有临时高压给水,3L/s的气压稳压设备,并设湿式自动喷水系统,且仅在走道上安装黄色玻璃球喷头。

请结合案例。分析并回答以下问题:

1.自动喷水灭火系统应按哪个危险等级设计?为什么?

2.自动喷水强度和作用面积分别为多少?喷头工作压力和最不利点喷头工作压力分别为多少?

3.该旅馆的自动喷水设计中有何问题?应如何改进?

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第9题

室内消火栓系统检测与验收案例分析一、情景描述某综合建筑,地上6层,建筑高度22.70m;地上一层为商

室内消火栓系统检测与验收案例分析

一、情景描述

某综合建筑,地上6层,建筑高度22.70m;地上一层为商铺、地上二至四层为办公,地上五至六层为旅馆。该建筑内设有室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、消防应急照明、消防疏散指示标志、灭火器等消防设施及器材。室内消火栓系统如图2-27-1所示。

该建筑的室内消火栓系统采用I临时高压给水系统。检测和验收时发现:设有符合要求的消防水池一座,两台符合要求的消防水泵从池中取水供给高位消防水箱和消火栓系统,系统设有三条竖管和一个环网向18个消火栓供水,消火栓系统管网上设有两组消防水泵接合器,室内消火栓安装在走道上,室内消火栓间距不大于30m。室外消火栓给水系统流量为201/s,室内消火栓给水系统流量为151/s,室内同时动用消防水枪数为2支,竖管最小流量为1O1/s,消火栓竖管直径为DN80,办公区室内消火栓采用DN50单阀单栓。商业和旅馆区室内消火栓采用DN65单阀单栓。消火栓箱内配置软管卷盘。消火栓箱内安装有报警按钮,按动后红灯点亮,并向消防控制中心报警,消防控制中心以硬线点对点的控制方式手动直接控制消火栓泵的启停。现场检测时拍摄的部分照片如图2-27-2、图2-27—3所示。

二、案例说明

本案例包含或涉及下列内容:

1)消防水泵组的进出水管及附件设置和泵组向环网供水的技术要求。

2)消防用水与其他用水合用的屋顶消防水箱,应采取消防用水不作他用的技术措施。

3)室内消防环状管网上阀门的设置应符合规范要求。

4)室内消火栓选型和安装应符合规范要求。

5)消火栓按钮的基本性能符合要求。

三、思考题

(一)单项选择题

检测时,本建筑室内消火栓栓口距地高度为()m,判定检测结果为合格。

A.0.9

B.1.1

C.1.25

D.1.5

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第10题

某北方城市拟在市中心地段新建集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏
东13。,用地四种情况如下:东侧为城市支路,道路红线宽度20m,退红线设10m宽绿带;南侧为城市次干道,道路红线宽度30m,退红线设15m宽绿带;北侧为现状居民住区,全部为6层砖混住宅;西侧为现状某办公楼。城市规划部门提供的规划设计条件如下:

1.低层、多层建筑退红线不少于5m 。

2.高层建筑退红线不少于15m 。

3.建筑限高lOOm。

4.绿地率不小于15 %。

5.停车车位:按照规范要求。

6.日照要求:板式建筑间距系数为1.61,塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见下图。

【问题】

请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。

南立面示意图

某市城市规划设计图

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