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根据房地产经纪机构是否有店铺,可将房地产经纪机构的经营模式分为()。
A.无店铺模式
B.单店模式
C.有店铺模式
D.多店模式
E.连锁经营模式
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A.无店铺模式
B.单店模式
C.有店铺模式
D.多店模式
E.连锁经营模式
第1题
通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。
A.单店铺模式
B.多店铺模式
C.连锁店模式
D.有店铺模式
第2题
目前在我国,采用()的主娶是以新建商懿经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A.单店经营模式
B.有店铺经营模式
C.无店铺经营模式
D.多店经营模式
第3题
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于()。A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
(二) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今己有5年时间, 5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。 张某与甲机构之间的关系为()。A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法,正确的为()。A.在其投资的财产范围内承担无限责任
B.对机构债务承担有限责任
C.对机构债务承担无限责任
D.以其个人财产对机构债务承担责任
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略
在该办公用房经纪活动中,张某应()王某开展有关工作。A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
A.职业资格制度是否完善
B.业务承揽活动是否规范
C.签订房地产经纪服务合同前履行告知义务的情况
D.是否有足够数量的房地产经纪人员
E.需要房地产经纪机构公示的内容是否真实全面
第5题
基于互联网技术的无店铺销售方式正被越来越多的房地产经纪机构广泛采用,这种无店铺形式是指()。
A.没有经营场所
B.不设立连锁店
C.只有管理层,无操作层
D.五分支机构
第6题
多数小型房地产经纪所采用的经营模式是()。
A.单店经营模式
B.有店铺经营模式
C.无店铺经营模式
D.多店经营模式
第7题
A.只能收取少量佣金
B.可以全额收取佣金
C.是否收取佣金和委托人协商而定
D.不得收取佣金
第8题
关于房地产经纪机构设立的分支机构。下列说法中,错误的是()。
A.房地产经纪机构的分支机构能独立开展房地产经纪业务,且具有法人资格
B.房地产经纪机构的分支机构独立核算,首先以自己的财产对外承担责任
C.房地产经纪机构的分走机构解散后。房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任
D.境外设立的房地产经纪机构的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定
第9题
A.可以
B.应当
C.最好
D.需要
第10题
对于房地产经纪机构而言,()的选择是否准确,将直接关系着经营的好坏。
A.财务状况
B.经营范围
C.管理现状
D.目标区域