张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室

一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（）。A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（）。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（）部。A.1

B.2

C.3

D.4

该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（）。A.房产分幅图

B.房产分丘图

C.房产分户图

D.宗地图

该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（）。A.全部计入

B.计入一半

C.计入四分之一

D.全部不计入

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！