第3题
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。
A.建筑面积
B.总出租面积
C.可出租面积
D.营业面积
第5题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
第6题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
第7题
物业管理工作的评价最后一步是()。
A.与承租人有良好的沟通
B.及时收取租金、及时处理承租人的投诉
C.对业主的批评或建议反应迅速
D.将评价结果与物业管理企业见面
第10题
市场经济条件下,物业租金水平的高低,主要取决于()。
A.承租人愿意承担的费用
B.承租人的承受能力
C.业主希望的投资回报率
D.同类型物业的市场供求关系