(二)2013月6月20日,某市人民政府根据城市规划实施旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上的房屋。
(二)2013月6月20日,某市人民政府根据城市规划实施旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100平方米的住宅,其中,10平方米自行改为商业用房,另还自行搭建了5平方米违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还,同时,该套住宅己出租,租期3年,年租金为30000元。经测算,该区域类似住宅的市场价格为10000元/平方米。李某收到房屋征收估价报告后,对估价结果有异议。该市人民政府在作出房屋征收决定前,应完成的工作为()。A.进行社会稳定风险评估
B.足额到位征收补偿费
C.评估被征收房屋的价值
D.组织有关部门对征收补偿方案进行论证
征收补偿李某房屋的建筑面积为()。A.90平方米
B.100平方米
C.110平方米
D.115平方米
李某出租房屋,每年应缴纳的个人所得税、营业税、房产税总和为()元。A.4650
B.5100
C.5700
D.5800
征收李某房屋的补偿额应不低于()万元。A.50
B.59
C.100
D.109
李某收到估价报告后,可以选择处理的方式为()。A.向出具报告的房地产估价机构咨询
B.另行委托其他房地产估价机构重新估价
C.在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价
D.直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!