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[多选题]

长江公司于2019年6月30日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。该建筑物的成本为2500万元，会计和税法均按照年限平均法计提折旧。该建筑物已提折旧500万元，预计尚可使用年限为8年，净残值为0，当日公允价值为2050万元。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，长江公司适用的所得税税率为25%，根据上述事项，不考虑其他因素，下列长江公司2019年相关处理中正确的有()。

A.2019年因该投资性房地产计入公允价值变动损益的金额为50万元

B.2019年12月31日长江公司该投资性房地产的账面价值为2100万元，计税基础为1875万元

C.2019年因该投资性房地产计入资本公积的金额为12.5万元

D.2019年因该投资性房地产确认的递延所得税负债的金额为56.25万元

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发布时间：2022-07-27

更多“长江公司于2019年6月30日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。该建筑物的成本为2500万”相关的问题

第1题

A公司计划出售一项固定资产，该固定资产于2021年6月30日被划分为持有待售固定资产，公允价值为420万元，预计出售费用为10万元。该固定资产购买于2019年12月11日，原值为1000万元，预计净残值为零，预计使用寿命为5年，采用双倍余额递减法计提折旧，取得时已达到预定可使用状态。不考虑其他因素，该固定资产2021年6月30日应予列报的金额为()万元。

A.410

B.420

C.470

D.480168

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第2题

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年6月30日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为3100万元，款项用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该企业将此项投资性房地产出售，售价为3300万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.200

B.300

C.425

D.437.5

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第3题

2019年6月30日，创世公司与新华公司签订租赁合同，合同规定创世公司将一栋自用办公楼出租给新华公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的金额为5500万元。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日，创世公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。创世公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对创世公司2020年度损益的影响金额为()万元。

A.500

B.7000

C.6100

D.6000

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第4题

Y公司开发的一商务楼于2010年6月20 E1完成竣工验收，该公司随后向公安机关消防机构申请消防设计、

竣工验收消防备案。6月30日，Y公司被随机确定为检查对象并收到公安机关消防机构出具的备案凭证。依据《建设工程消防监督管理规定》，公安机关消防机构应当在()前按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查，制作检查记录。

A.2010年7月5日

B.2010年7月10日

C.2010年7月15日

D.2010年7月20日

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第5题

Y公司开发的一商务楼于2010年6月20日完成竣工验收，该公司随后向公安机关消防机构申请消防设计、竣

工验收备案。6月30日，Y公司被确定为抽查对象并收到公安机关消防机构出具的备案作证。依据《建设工程消防监督管理规定》，Y公司应当在()前按照备案项目向公安机关消防机构提供有关申请消防设计审核和竣工验收的材料。A．7月5日B．7月7日C．7月10日D．7月15日

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第6题

下面这段公文没有体现出公文的哪种特性？（)北京付美化工有限责任公司:我局于2019年1月10日对你单位安全工作落实情况进行检查,发现以下超出我们想象的重大安全隐患:1、略2、略3、略根据我市法规，现书面通知你单位，对上述安全隐患进行整改,并于2019年6月1日前将整改情况书面报告我局。

A.策令性

B.规范性

C.专任性

D.庄重性

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第7题

将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，以下叙述错误的是（)。

A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日

B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日

C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日

D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日

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第8题

2011年1月1日，X公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2011年1月15日，X公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2019年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。X公司该装修形成的固定资产在2011年度应计提的折旧为()万元。

A.10

B.25

C.20

D.50

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第9题

2019年3月20日，甲公司从深交所购买乙公司股票100万股，将其划分为交易性金融资产，购买价格为每

股8元，另支付相关交易费用25000元，6月30日，该股票公允价值为每股10元，当日该交易性金融资产的账面价值应确认为（）万元

A．802.5

B．800

C．1000

D．1000